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拆除“手续齐全违建别墅”惹争议,凸现依法行政紧迫性
川报观察2020-04-22 16:41:00

清明过后,一场生态整治行动在雪野湖展开,千余套“审批手续齐全”的类别墅建筑被认定违建,行将拆除。这场行动却遇到业主们的激烈抵抗,也引来不少关注。

因为,此“违建”有点不寻常。

据报道,桃花源项目负责人说,开发商是当年政府通过招商引资进入雪野湖的,过程中合法取得所有开发手续,证件齐全。而业主也表示,“这些别墅手续齐全,建设之前也得到了当地政府的审批,和未经批准而私自建设的建筑有着本质的区别。”换句话说,此“违建”,是因政府违规审批产生的。

雪野湖位于济南市莱芜区,原名雪野水库,是国家4A级景区。自2007年起,为了招商引资,当地政府无视国务院出台的《风景名胜区条例》禁止“在风景名胜区内设立各类开发区和在核心景区内建设宾馆、招待所、培训中心、疗养院以及与风景名胜资源保护无关的其他建筑物”的规定,打出“保姆式服务”口号,陆续引进省内外多家地产企业,此后房地产项目规划用地屡屡获批,别墅及联排等低密度项目野蛮生长。

当年的违规审批,造成而今的整治难题。业主手中的桃花源项目环评报告、招商文件、五证信息和房屋不动产权证等证明他们是合法拥有相关产权的。生态整治遭遇政府违规审批的历史因素,该如何平衡公共利益与业主合法权益之间的关系?

类似的难题现实中绝不是孤例,凸显依法行政的紧迫性。以此事为例,如果当初当地政府能严格遵守国家有关风景名胜区管理的相关规定,不出现违规审批,何来违建,又何来今日的整治。而今,大错铸成,纠偏也势在必行。只是务必要依法而行,对各类手续齐全的业主,给予合理补偿,不要再制造出新的矛盾。

作者:高云君
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