东方网记者柏可林5月13日报道：“北外滩地区规划建设总规模840万平方米，是什么概念？相当于陆家嘴加上世纪大道两侧所有建筑的体量。”5月13日，在“北外滩，新时代都市发展新标杆”中外媒体集中采访活动上，中共虹口区委书记吴信宝娓娓道来北外滩的前世今生。近70位中外媒体记者站在白玉兰广场59楼的落地窗前，眺望浦江两岸，见证北外滩的宏伟蓝图徐徐展开。

日前《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编（公众参与草案）》完成公示。根据规划，北外滩将与外滩、陆家嘴形成“黄金三角”，打造“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”。

鸟瞰效果图

新旧融合 形成四个文化片区

根据规划，北外滩总体格局可概括为“一心两片，新旧融合”。中部核心商务区高强度、高密度开发；两侧提篮桥、虹口港历史片区呈低层高密度空间格局。以提篮桥、虹口港两个低层连绵区为主题，延续历史形成的城市整体空间格局。

功能结构图

为凸显区域特质，北外滩将形成四个独具魅力的文化片区。四川北路片区打造为海派时尚文化区，加强新建建筑设计引导，系统改造四川北路、苏州河沿线公共空间，提升河滨大楼等历史建筑形象展示效果。

虹口港片区打造为滨水生态娱乐区，延续里弄空间特色，注入餐饮、休闲、娱乐等功能，打造集聚人气的魅力水岸。

提篮桥片区打造为创新生活体验区，保存成片里弄建筑肌理，增加灵活多样小型的公共空间，打造尺度宜人、充满历史韵味的街区。

核心商务区打造为高端品质集聚区，将历史建筑活化与开放空间相结合，形成人群聚集、国际交流的节点。

顶级中央活动区 480米超高建筑点亮滨江天际线

北外滩作为一江一河核心商务区段、黄金三角的重要组成部分，将依托现状白玉兰广场和星港国际中心两大制高点，进一步打造整体感强的天际轮廓线。

综合考虑滨江天际轮廓线的标识性、曲折度和层次感，新地标高度规划为480米，布局在滨江第三层面。建成后，该建筑将超过320米高的白玉兰广场和370米高的在建徐家汇中心，成为浦西第一高楼。此外，围绕白玉兰和新地标，还将打造两组标志性建筑组群，高度分别在300-350米、200-250米两个层次。

借鉴国际商务区发展的经验，保障北外滩会展、教育、文化、商业、酒店、居住及生活服务等各类支撑配套功能的合理规模，合计达到地区总建筑规模的50%左右，从而对国际商务功能的发展形成良好支撑，打造全时段的多元活力街区。

水绿交融 塑造世界级滨水生态绿地

北外滩地区规划建设开辟绿化空间，以一定规模的中央绿地为核心，外围应地制宜地挖潜中小型绿地与广场，鼓励附属绿化对外开放，并通过林荫道加强生态网络联系，打造绿地、生态、宜人的商务区公共空间形象。

根据规划，以黄浦江、虹口港滨水空间为主脉，形成多条向腹地渗透的垂江通道。依托具有历史人文、特色业态的生活性街道、历史道路（街巷）、街坊内部通道，形成辐射全域的慢行活动网络。在北外滩核心区内规划设置占地11个街坊约50公顷的慢行优先区，并在轨交服务便捷的中央区域设置占地6个街坊约22公顷的无车区。

区域综合交通方面，以外滩通道、北横通道、东西通道、南北通道为骨架，促进陆家嘴-外滩-北外滩地区交通一体化，分散北外滩内局部节点的“蜂腰”交通压力。推动轨交与公交站点一体化整合、公交站点与慢行网络一体化衔接。具体措施包括结合轨交站点设置立体交通中心，延伸轨交站地下出入口至街区，慢行交通、建筑前区与公交站点一体化衔接等。