图片说明：修缮后的武康大楼外立面整齐、清爽。受访单位供图

在上海众多优秀历史建筑中，或许没有哪一幢像武康大楼这样“地位卓然”。一方面，因其独特的巨轮造型而自带流量；另一方面，生活其中的众人酝酿了值得传诵的精彩故事。

事实上，武康大楼刚刚经历了近十年来最大规模的一次保护性修缮，也因此在不久前入选了首届“上海市建筑遗产保护利用示范项目”。

不仅如此，一段大楼住户的口述史也正式出炉。

　　提升住户舒适度、便利度

武康大楼位于徐汇区淮海中路1842-1858号，是上海第二批优秀历史建筑，始建于1924年，由传奇的建筑设计师邬达克设计，是当时上海第一座外廊式公寓。

上海徐房（集团）有限公司总经理丁曙曾两次参与这座优秀历史建筑的大修，他说：“其他的不谈，单说修砖，工人做砖、砌砖可能没问题，但不一定会修砖。修砖的时候要考虑这块砖所能承载的强度，同时，这块砖上烙下的岁月痕迹也要保留，难度非常大。清洗的力度和强度如何把控，才能达到‘修旧如故’？”

在2009年的首次大修中，为了解决砖的问题，整个修缮团队采用了最笨的办法，制作了大量的试验砖，尝试不同的修缮方式，邀请业内专家来逐一把关。

正是在2009年积累下来的经验，在此次修缮中，以“砖”为代表的材料问题没有难倒丁曙和他的团队，谈及此次修缮的最大感受，丁曙用了四个字来形容：“内外兼修”，不光注重建筑本身的修缮，更通过一些公共空间的更新，来提升大楼住户生活的舒适度与便利度。

增设房屋安全监控系统

如果最近你正好路过武康大楼，你会发现：大楼淮海中路一侧的各色雨篷、晾衣架都不见了，取而代之的是整齐划一的空调支架，清清爽爽的外立面，经过修缮的“牛腿”装饰重见天日，加上周边架空线入地的整治，武康大楼前随手一拍就是一幅壁纸。

除了外立面的精心修缮，包括室内的公共部位和上下水系统，在这次的修缮中都被考虑到了。甚至在汽车间上的露台，设计了一处迷你空中花园，既可晾晒衣物，又可养花弄草。

“武康大楼有漂亮的阳台，二三层之间有精致的‘牛腿’装饰，为了让淮海路一侧的外立面更整洁，一些住户要将装在淮海路一侧的空调给移到内天井。”武康居民区党总支书记柏祖芳说，此次修缮，涉及到12户空调的移机与68只雨篷、45只晾衣架的拆除，所幸，居民都很配合。

走到露台，原先的水泥地被一块块漂亮的红缸砖代替，吸水又防滑。由于露台上不能安装固定晾衣架，所有的晾衣架都用装了水泥的轮胎来加固。“露台下面本身是汽车间，这样倒也是满配的。”柏祖芳说。

为了解决雨篷拆除后的阳光直射，设计方对于有需求的居民家中，增设了木质百叶窗来替代原先的雨篷，风格与建筑整体契合，且具有实用功能。

此外，这次大修还引入了科技元素。据丁曙介绍，武康大楼此次增设了房屋安全管理的信息监控系统，一旦出现沉降、变形等问题，管理部门能第一时间掌握、跟进处理。

传承的不仅仅是建筑

住户对大楼的爱护，也感动着《住在武康大楼》口述史的作者陈丹燕与陈保平，他们深入访谈了16位大楼住户，涉及教师、演员、作家、社区工作者等人群，出生年龄从上世纪20年代至上世纪80年代不等，入住时间跨越57年。

陈丹燕说，从这些住户的身上，他们看到了上海市民对历史建筑一种深沉的爱。修缮对优秀建筑的保护具有重要意义，但她更希望街区的更新能使这里的居民生活更美好，用这种美好吸引外面的人想过来停留、驻足，喝一杯咖啡、欣赏一会街景，那，才是可爱的街区。

“人们为什么喜欢武康大楼？或许是因为它足够漂亮，但对整个城市而言，其背后孕育的‘文化价值’才弥足珍贵，正是这一代代的感情积累下来的东西投射在建筑里，形成了独有的文化积淀，造就了武康大楼的不同。”同济大学常务副校长伍江说，历史文化需要代代相传，作为传承者，我们传承的不仅是建筑，更是建筑内发生的诸多故事，只有这些全部被完整地保留下来，才能构成整个记忆传承的饱满，口述史显然是其中的重要组成部分。从这个意义上来说，很多外观不好看的历史建筑，更需要保护，甚至需要投入更大的精力去保护。

漫长的梅雨季终于过去，“新生”的武康大楼又开始热闹起来，元龙音乐书店里人来人往，旁边的网红冰激凌总有人在等待。站在楼上，可以望见对街宋庆龄故居里的大树；而底楼外廊，被精心设计了一组休憩长凳与绿植。一切，都是刚刚好的模样。