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闵行区房地产交易中心推出“存量房购房资格”前置查询服务
东方网2020-08-24 10:44:42

据闵行区消息:2018年初,闵行区房地产交易中心在全市统一部署下开启了“全网通”模式,实现交易、登记、纳税一口式受理,将原本5天的限购审核压缩到半天,为客户进行房产交易过户带来便利。但在对链家、太平洋等房地产经纪机构的调研中,我们发现存在相当一部分客户在交易过户过程中因下家限购不予登记而引发矛盾和争议的现象。对此,区房地产交易中心为提高交易安全,不断优化营商环境,推出“存量房购房资格”前置查询服务。

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图片说明:存量房前置查询服务流程图

其他注意事项

1.凡不符合限购政策的购房人可自行与上家及中介机构协商撤销合同,或在购房人符合购房资格的情况下重新申请存量房前置查询。

2.购房人不得随意撤销合同或者变更合同版本,一旦撤销或变更购房合同,该“上海市房屋状况查询收件收据”立即失效。

3.“上海市房屋状况查询收件收据”作为存量房前置查询的重要依据,请妥善保存,遗失不补。

4.因社保系统无法实时反馈结果,提供社保证明的购房人,建议合同网签3个工作日后申请查询。

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“存量房购房资格”前置查询自5月试行以来,不仅减轻了联办业务限购审核环节工作人员的工作压力,而且切实增加了交易双方的交易安全,为下一步加速办证时限打下基础。区房地产交易中心将持续创新升级房地产交易服务,为优化闵行区营商环境继续努力。

选稿:潘子慧
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