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东方快评丨开发商做假地铁站牌,不能一改了之
东方网2020-10-12 09:42:21

近日,在山东济南,一则“章丘地铁要开始建设了吗,安莉芳路地铁站牌已经到了”的留言和一张运送安莉芳路站的地铁站牌的照片在网上传开。山东济南地铁8号线属于济南轨道交通第二期建设规划线路,目前还没有获得正式批复。有关部门已经对违规行为进行认定,并进行了整改。(10月11日北青网)

咄咄怪事,没有想不到的,只有做不到的。山东章丘地区宝能城项目部为了把楼盘卖出好价钱,竟然罔顾实际情况,在销售楼盘附件私自制造地铁站牌,还在销售楼盘处沙盘区明显地方标注了R4线(济南地铁8号线的工程名称)。靠假冒地铁站牌忽悠购房者,拿着地铁学校作为噱头来虚假宣传,不仅违法,而且可恨。

根据2019年5月,济南市住建局联合济南市市场监督管理局下发《关于进一步规范商品房销售广告和宣传活动的通知》,明确不得利用规划或在建中的学校、地铁作为楼盘卖点宣传。《广告法》也有房地产广告不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件作误导宣传。

当地住建局在接受举报后,第一时间责令宝能城项目进行整改,与真地铁站牌相差无异的假地铁站牌已经被拖走,从站牌立起到拆除,前后只花了不到30个小时的时间,手段可谓相当迅速,效率也是一流的。可是,值得疑问的是,开发商是如何胆大到制定这种虚无的地铁站牌呢?

目前对于房地产虚假广告的处罚也仅局限于行政处罚,遇之形成的既得利益不相匹配,对房地产开发商形成不了震慑作用。而最受伤害的购房者,一旦交费购置后,发现与实际宣传不一致,往往会耗尽大量时间和精力去维权,结果也不了了之。这带有明显欺骗性质的买卖,为今后引发了种种难缠的纠纷,影响着家庭的幸福和社会的安定,危害不浅。

地铁尚在规划之中,是否经过此地,一切尚是未知数。购买房产,需要消费者提供警惕,别陷入房地产虚假宣传的陷阱中。而对于虚假宣传的开发商,迫切需要制定一套严厉处罚的法律条规,起到刻骨铭心的震慑作用,才能阻止后来者效仿。

作者:杨应和
选稿:桑怡
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