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敲了承重墙却不知情?这个装修误区要注意
上海嘉定2020-10-18 16:00:40

“买房子的时候房东说房屋里面‘原汁原味’,没有任何结构性改变,怎么到你们这我就成敲掉承重墙了?”日前,嘉定镇街道三皇桥小区一名业主有些郁闷,新房装修没多久,就被物业叫停,收到了一张《违法行为整改通知书》。

被叫停的原因,是装修的时候入户门左侧的墙体遭到了破坏,影响到了房屋的安全。对此业主表示很心塞:买房时,前业主信誓旦旦,称这堵墙肯定不在承重墙范围,可以随便敲。

为了解答业主疑惑,嘉定镇街道城管中队、社区居委、上海勘察设计研究院(下简称“上勘院”)派专人来到该业主家中,现场勘测房屋结构、墙面,以及敲掉的墙框、房屋损害程度等情况。一周后,房屋质量检测报告出炉,详实的数据记录和分析报告表明,这堵承重墙货真价实!

“装修房子的时候一定要注意,墙体拆除时,首先要判断墙体到底是不是承重墙,如果一不小心拆了承重墙,会影响到一整幢楼的安全。”嘉定镇街道城管中队工作人员表示,接下来,他们会根据报告责令业主限期修复。待业主修复好后,城管还会邀请上勘院进行恢复检测,再根据恢复情况和上勘院的验收报告,对该业主破坏承重墙的行为进行依法处置。

据悉,为严格管控住宅小区装饰装修行为、维护居民居住安全,嘉定镇城管中队联合房管、物业、居委等部门,建立住宅小区“四位一体”管执联动机制,强化源头管控,消除“野蛮装修”“损坏房屋承重结构”等违法装饰装修行为。通过前置管理和管执联动的方式,嘉定镇街道辖区内违法装修类投诉明显下降。

提醒:

改变建筑本体承重结构,导致房屋墙体受力不匀或重心偏移,极易造成房屋安全隐患,切勿擅自破坏承重墙。

根据《上海市住宅物业管理规定》第八十三条违反本规定第五十六条第二款第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区房屋行政管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。

敲墙需谨慎,后果很严重。如果无法判断自己在装修中是否敲了承重墙,可以在房屋装修前主动去当地物业或居委咨询。

选稿:孟繁嘉
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