11月17日，这天下午薄雾蒙蒙，家住塘沽湾新城镇澜和湾的张女士来到新房，她在这里买的一套105平方米的新居，位于一层。13日刚刚交付，她拿到了钥匙之后，一边联系装修公司，一边测量和屋子尺寸，她决定尽快开始装修，春节前装完正好“放放味儿”，看着小区里独树一帜的新中式风格和大面积绿化，她露出了满意的笑容。2020年，她家住上了新房。

入住新房 她展望幸福新生活

交房以后，漫步在修建完成的小区内部，张女士说：“这个价格，还能买到这么好的环境，太满意了。”她本来是东沽人，和父母在那里的同一个小区各住一套60平米的房。搬来这里是想给父母改善生活，选择在新城镇落户就是看中了这里的发展前景和周边环境。她觉得澜和湾不仅在房价上有优势，新城镇广阔的空间也有诱惑力。即将开放的海河景观公园，形似红飘带的空中廊桥，以及即将落地的优质教育资源，都让她感到跃跃欲试。

“以前住的都是老城区了，太挤了不舒服，这个小区沿着河，空间也大。以前住的小区车子乱停乱放的，这个小区院里没有车，老人小孩安全一点。”张女士这样说。

像张女士一样，已经有1000多户左右的澜和湾业主顺利办理了交房手续，在小区里感受着新气象。他们跨过大气的中式大门，三五成群沿着中轴线走向各自楼栋，可以看到两栋洋房合围成一片合院，这种巧思不仅可以使小区的中式气氛更分明，更可以让合院范围内没有机动车通过，更安全安静。有山有水有石有松，小区中央的中轴景观亭颇具中国传统的意境之美。中式院墙搭配竹林，让“不可居无竹”的高雅氛围彰显。不少即将入住的居民都像张女士一样，充满对新生活的憧憬和期盼。

海河拐个弯圈起“几字型”锦囊

澜和湾只是新城镇这片热土的一个缩影，说道新城镇，就不得不提海河上的这个“几字型”。

海河是天津孩子的母亲河，承载着天津六百年余年的岁月风华。在海河两岸大大小小的河湾里发展出了众多村镇，其中在海河下游有这样一处独特的镇域，它因战时支援大沽口炮台和阻断登陆敌军西进津京职责而建，凭借独特的海河位置优势得以发展。一时间渔业发达，漕运兴旺，人群熙攘，成为海河沿岸唯一超千户的村镇，拥有着繁华的盛景，这便是塘沽的新城镇。

用新城镇副镇长叶宗君的话来说，新城镇所在的这段海河河段，看起来就像一个“钱袋子”也像一个“妙计锦囊”。“我是去年1月3日来到新城镇的，一来就发现这是块宝地，前景非常好，开发的这座新城正好是海河在地图上形成一个几字形河道，就像一个钱袋子。区域优势十分明显。”

新城镇占地29.8平方公里，整个海河沿线13.3公里，天津大道和西中环贯彻区域内。6个村户籍人口1万5千人，而在2010年城镇化发展前，与现在的高楼林立、大道通天不同的是，从前这里是老的棚户区。从还迁小区紫枫苑开始，老百姓的新生活开启了。

“乡村振兴，号角吹得响，迈进特色新时代，斗志更昂扬……产业兴旺，生态宜居，提升乡风文明建设，大家一起抓。”11月17日，在紫枫苑社区居民服务中心，社区文艺队的阿姨们正在排练快板书，明快的节奏，配上他们嘹亮的嗓音和洋溢的笑容，一派冬日新景象。他们不少都是社区的文艺骨干，自发排练自己组队，在区里比赛拿过大奖，是在社区里家喻户晓的大明星。

政企合作为塘沽湾注入新活力

“中建致诚是第一家进来的地产公司，具有带头作用，他们连续拿地，也体现了对区域的信心，商品房陆续交房，也为区域吸引了人气。”叶宗君这样说。  

2011年，中国建筑与滨海新区政府签订合作协议，共同出资打造塘沽湾这一区域。在政府充分授权的基础上，塘沽湾是从前期策划定位、控规编制、土地拆迁到基建配套、产业导入、土地出让、房地产开发、城市运营等“N位一体”的政企合作模式，这样做的优势是能够严格保证区域发展的前瞻性、统筹性和连贯性。而着手在塘沽湾打造这个幸福乐土的就有中国建筑下属的中建致诚。

天津中建致诚地产有限公司项目总经理，也是澜和湾的项目负责人秦祥强介绍，目前在塘沽湾有包括澜和湾在内的4个项目，今后还有更多项目即将在塘沽湾起航。

秦祥强介绍：“这些年来深刻感觉到新城镇政府对于企业的支持，镇里营造了良好的营商环境，企业家老大，不是白说的。”今年在澜和湾建设期间，遭遇了新冠疫情，很多工作都是由政府居中协调，解决企业困难。复工复产的组织工作，防疫政策的指导都是由镇里给予了大力支持。镇里还协调了某集团的一栋楼来解决复工期间的员工住宿问题。

秦祥强说，四个楼盘的4000多户业主入住后，能为新城镇带来约1万人的住户，这里很多都是像张女士一样被吸引来新城镇扎根的，为新城镇注入新血液，引来新生机。

在这样的大力合作下，企业用心尽力做好本职工作，努力引入更多更好的商业资源，配合开发区域，继续拿地，持续深耕。致力打造更高品质宜居住宅，将小区的项目品质做成区域最佳，也为后来的开发商“打个样”，为塘沽湾的开发开个好头。

2020年即将过去，对于明年，澜和湾业主张女士还有新的盼望：“我有俩孩子，一个三岁，一个五岁。以后我们还是跟父母住上下楼，一起生活习惯了，方便照顾。”她决定明年等父母入住之后，她也把原来的住房卖了，在小区买一套二手房。2021年的新生活正在招手，她已经做好准备迎接。

（津云新闻记者 刘畅）

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