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“隔离酒店”欠260余万元房租陷困境 法官温情执行促和解
西安新闻网2020-12-15 23:32:00

西安新闻网讯 近日,未央法院韩勇法官在执行一起房屋租赁合同纠纷案时,坚持善意文明执行理念,依法促成当事人达成和解,帮助“隔离酒店”渡过难关。

陕西某公司与西安某酒店房屋租赁合同纠纷地产一案,经未央区法院依法判决,西安某酒店向陕西某房地产公司支付房屋租金等260余万元。案件进入执行程序后,韩勇法官依法向被执行人送达了执行通知书、财产报告令等法律文书,并依法查控其财产,但未查询到可供执行财产。

后经申请执行人提供线索得知,被执行人为区疫情防控指挥部指定疫情疑似人员隔离酒店。在做好防护措施后,法官前往该酒店调查。原来,被执行人2019年4月才开始运营,前期装修已投入1500余万元,且部分资金为银行贷款,加之受疫情影响,一直处于亏损状态。今年3月开始,酒店被指定为新冠疫情疑似人员隔离酒店,目前仍然负责入境人员隔离住宿和餐饮工作。酒店负责人为了缩减开支,自己主动承担送餐、清理杂物等工作。

考虑到如果强制查封该酒店,不仅申请执行人的合法权益得不到保障,被执行人也将面临破产,更会影响防疫大局,于是法官决定通过调解,妥善处理此案。他传唤酒店负责人来法院,详细释明法律规定,督促其尽快履行,并严肃告知查封后果。同时,让其将酒店近期的财务报表向申请执行人出示。看到财务报表后,申请执行人态度有所缓和,认为让被执行人一次性支付260余万元确实存在困难。

看到调解的希望后,法官积极与双方沟通,耐心释法明理,最终双方达成和解,被执行人一次性支付40万元后,剩余款项每月支付30万元。

西安报业全媒体记者 刘晓云

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作者:刘晓云
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