1月5日上午，杨浦举行2021年重大项目集中启动仪式，以“开局就是决战、起跑就是冲刺”的劲头，展现新气象，开启新征程。仪式上，中共杨浦区委书记谢坚钢宣布涵盖产业功能、市政工程及社区民生的10个重大项目集中启动；杨浦区委副书记、区长薛侃为长海路街道（浣纱）综合为老服务中心揭牌。

本次集中启动项目既有凯德新江湾商办中心、百旌中心、“77街坊”租赁住房、中交集团上海总部项目等重大产业及配套项目，总投资额100多亿元；也有杨浦、宝山“区区对接”的绥芬河路、政涟路、经一河桥、纬七河桥、纬六河桥的“两路三桥”市政工程项目；还有控江医院医技综合楼、河间路养老服务中心、长海路街道综合为老服务中心、水丰路小学改造等社区民生项目。这些重大项目一头连着发展，一头连着民生，对杨浦打造人民城市标杆区，建设高标准人民城市实践区、高能级科技创新引领区、高水平社会治理先行区、高品质生态生活融合区的“四高城区”具有重要意义。

2021年是“十四五”的开局之年，也是中国共产党成立100周年。杨浦区将通过加大招商引资、“双十”工程建设、重大项目落地力度，各环节发力、全周期提速，推动各项工作早部署、早启动、早落实，牢牢掌握全年工作的主动权，以推动高质量发展的新成效、打造高品质生活的新实践、提升高效能治理的新面貌，为建党100周年献礼，为建设“四高城区”打好基础。

据了解，2021年杨浦区计划安排重大工程项目共100项，其中正式项目80项，预备项目20项。新开工项目29项，总建筑面积约171万平方米，较2020年增加45%；建成项目30项，总建筑面积约67万平方米，较2020年增加57.8%；在建项目26项，总建筑面积约200万平方米，较2020年增加56%；其中当年开工并建成5项。

集中启动的10个重大项目如下：

凯德新江湾商办中心

“凯德新江湾城商办项目”，占地面积9941平方米，拟建总建筑面积47603平方米。计划于2023年上半年度投入运营，运营后将提供办公及商业面积37000多平方米。结合杨浦区特有高校资源，和适合孵化互联网、高科技企业的特点，项目将融合区域大创智绿轴，为内外公众提供了一处集办公展览、运动健身、休闲娱乐、聚会的综合性场所。

图片说明：凯德新江湾商办中心

百旌中心

百旌中心项目以办公为主体，包括配套商业、自营连锁酒店等，将打造成为一座服务齐全的商办综合体。项目除了为百仙集团总部量身打造，按照区域整体规划要求，着重引进科创型企业。项目地处五角场城市副中心，还将建设一座公交枢纽站，贯通周边相邻地块的地上地下空间，实现公交-地铁零换乘，优化激活区域交通。

图片说明：百旌中心

 “77街坊”租赁住房

杨浦区江浦路街道77街坊租赁住宅项目位于江浦路长阳路，紧邻地铁12、18号线，占地面积3500平方米，建筑面积1.5万平方米，计划于2022年年底前竣工，建成后将为本区提供租赁住宅200余套，其服务半径连接涵盖了杨浦滨江和长阳路大创谷两大功能区。结合区位特点，本项目将聚焦区域内高端国际化产业人才和创新人才的安居需求，建设成为集智能体验、科技创新、生态环保为一体的高端服务式公寓，打造高品质的生态人文社区，助力杨浦四高城区建设。

图片说明：“77街坊”租赁住房

中交集团上海总部项目

中交集团上海总部项目用地面积27054.4平方米，容积率4.0，总投资81.46亿元，主体包括西侧160米超高层和东侧97.5米高层。项目计划于2023年12月4日竣工。未来将打造专属中交集团的国际一流企业总部，建设高品质的商办综合体，引领杨浦滨江区域建设，塑造中交特色鲜明的城市地标。

图片说明：中交集团上海总部项目

两路三桥

绥芬河路（国江路—政涟路）、政涟路（国帆路—军工路铁路）新建市政配套项目，是经市房管局审批立项，杨浦、宝山“区区对接”的新建配套道路。两项目同步实施。其中：绥芬河路项目全长1043.10m，红线宽度24m，一次辟通双向二块二慢车行道和人行道，新建经一河、纬七河两座桥梁及护岸，项目总投资8826.47万元；政涟路项目全长524.57m，红线宽度24m，一次辟筑双向二块二慢车行道和人行道，新建纬六河桥一座，项目总投资4114.15万元。“两路三桥”项目的实施，有助于完善杨浦新江湾城、宝山淞南镇路网贯通，打造新江湾花园城区，提升区域营商、居住环境。

图片说明：两路三桥

控江医院医技综合楼

控江医院将拆除原行政楼及辅助楼1465平方米，新建一幢医技综合楼，同时改建原门诊楼及其他医院建筑。新建医技综合楼总建筑面积14707.33平方米，地上六层，地下两层，其中地上1层将设置急诊、2-5层设置全院主要的检查医技功能、6层设置办公，主要设备机房、食堂将转移至新建地下一层，结合下沉庭院设置，具有良好采光通风。总投资约1.93亿元，预计2023年6月竣工。医技综合楼建成后，将优化医院总体功能格局及医疗流程，形成以医技为中心，门诊、住院和护理院围绕布置的功能格局，提升医院医疗服务能力，为居民提供更好的就诊医疗环境，助力医院打造成为杨浦区中部区域医疗中心。

图片说明：控江医院医技综合楼

河间路养老服务中心

大桥街道第二综合为老服务中心，位于河间路237号1号楼1-2层，总面积约2000平方米，是集养老顾问、日间照料、老年助餐、康养结合、智慧养老、认知干预、康复辅助、适老体验等多项功能为一体的综合性为老服务场所。

图片说明：河间路养老服务中心

长海路街道综合为老服务中心

长海路街道（浣纱）综合为老服务中心位于国顺东路20号，建筑面积超1000平方米。中心集托养、智养、医养、康养、体养、文养“六养融合”为一体，打造嵌入式多功能的为老服务综合体。中心设有睦邻小厨、老年活动室、长者照护、老年人日间服务等多项功能，并注重发挥为老服务的枢纽作用，服务半径覆盖国顺东路26弄、洪东、浣三、黄兴绿园、东岸新里等周边8个居委，为满足未来多元化助老服务需求提供资源保障。

图片说明：长海路街道综合为老服务中心

水丰路小学改造

水丰路小学改造项目位于杨浦区水丰路299号，项目东至水丰路，南至延吉东路，北面西面相邻延吉二、三村小区。将拆除原有构筑物，新建一栋教学综合楼，主体4层，局部3层。学校规模为25班小学。工程总用地面积9224.2平方米，地上建筑面积9999平方米，地下建筑面积5677平方米，总计15676平方米。总体绿化率为35%。新建后将成为延吉地区又一所优质小学。

图片说明：水丰路小学改造

162街坊旧改

江浦162街坊属区储备项目，征收范围东至许昌路，南至辽源西路，西至打虎山路，北至辽源四村，涉及居住房屋和非居住单位共959产、1063户，各类房屋建筑面积约3.3万平方米。2020年7月21日，基地以99.17%的同意率顺利通过意愿征询，12月25日“二次签约”首日签约958产，签约率达99.89%。

图片说明：162街坊旧改