1月5日，位于上海杨浦区的凯德新江湾商办中心项目宣布正式启动。同一时间，分布在杨浦区各处涵盖产业功能、市政工程及社区民生的10个重大项目，以视频连线方式同步启动，拉开杨浦区2021年城区发展的帷幕。本次集中启动的项目中，涉及凯德新江湾商办中心、百旌中心、“77街坊”租赁住房、中交集团上海总部项目等重大产业及配套项目，总投资额100多亿元。

启动仪式所在的凯德新江湾城商办中心现场，位于新江湾城核心商务区南端，计划于2023年建成一个总建筑面积4.7万平方米，集办公展览、运动健身、休闲娱乐、聚会的综合性商业地标。来自新加坡的凯德集团自2017年进入杨浦，建成凯德·国正中心，引入哔哩哔哩等知名企业。目前国正中心有企业60余家，今年在疫情影响下，租赁率也一直维持在95%以上。凯德新江湾城商办中心是凯德在杨浦区的第二个重点项目，未来将与国正中心形成优势联动。

杨浦区江浦路街道77街坊租赁住宅项目是卫百辛集团开发建设的第二个租赁住宅项目。位于江浦路长阳路，占地面积3500平方米，建筑面积1.5万平方米，计划于2022年年底前竣工，建成后将提供以两室户、三室户为主力房型的200余套租赁住房，其服务半径连接涵盖了杨浦滨江和长阳路大创谷两大功能区。77街坊租赁住房聚焦于区域内高端国际化产业人才和创新人才的安居需求，是一处集智能体验、科技创新、生态环保为一体的服务式智慧公寓，将于2022年竣工交付。

图片说明：“77街坊”租赁住房

中交集团在杨浦滨江板块建设上海第二总部，总投资81.46亿元，主体包括西侧160米超高层和东侧97.5米高层。项目计划于2023年12月4日竣工。未来将打造专属中交集团的国际一流企业总部，建设高品质的商办综合体，引领杨浦滨江区域建设，塑造中交特色鲜明的城市地标。

图片说明：中交集团上海总部项目

在当天启动的10个重大项目中，还有杨浦、宝山“区区对接”的绥芬河路、政涟路、经一河桥、纬七河桥、纬六河桥的“两路三桥”市政工程项目。其中绥芬河路项目全长1043米，一次辟通双向二块二慢车行道和人行道；政涟路项目全长524米，一次辟筑双向二块二慢车行道和人行道，新建纬六河桥一座。项目建成后有助于完善杨浦新江湾城、宝山淞南镇路网贯通，打造新江湾花园城区，提升区域营商、居住环境。

图片说明：控江医院医技综合楼

社区民生项目包括控江医院医技综合楼、河间路养老服务中心、长海路街道综合为老服务中心、水丰路小学改造。控江医院新建医技综合楼预计2023年6月竣工，将形成以医技为中心，门诊、住院和护理院围绕布置的功能格局，助力医院打造成为杨浦区中部区域医疗中心。

图片说明：水丰路小学改造

河间路养老服务中心位于河间路237号1号楼1-2层，长海路街道（浣纱）综合为老服务中心位于国顺东路20号，集养老顾问、日间照料、老年助餐、康养结合、智慧养老、认知干预、康复辅助、适老体验等多项功能为一体。水丰路小学项目位于杨浦区水丰路299号，将拆除原有构筑物，新建一栋教学综合楼，改造后将成为延吉地区又一所优质小学。

2021年杨浦区计划安排重大工程项目共100项，其中正式项目80项，预备项目20项。新开工项目29项，总建筑面积约171万平方米，较2020年增加45%；建成项目30项，总建筑面积约67万平方米，较2020年增加57.8%；在建项目26项，总建筑面积约200万平方米，较2020年增加56%；其中当年开工并建成5项。

这些重大项目一头连着发展，一头连着民生，对杨浦打造人民城市标杆区，建设高标准人民城市实践区、高能级科技创新引领区、高水平社会治理先行区、高品质生态生活融合区的“四高城区”具有重要意义。