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七宝老街改造后"逆生长" 还原原来的样子
今日闵行2021-01-26 09:44:20

七宝老街是七宝的一张名片,但也存在着房屋质量、内涝等问题,老街居民迫切希望得到改善!

最近,七宝老街北大街44弄7号陈梅芳家里比以往热闹了不少,经常会有居民到她家参观刚竣工不久的一体化卫生间。这个卫生间不大,也很普通,但它结束了陈梅芳一家拎马桶的历史。“现在,我家都是样板间了。”看着既干净又清爽的卫生间,陈梅芳心里乐开了花。

像陈梅芳这样受益于七宝老街2号地块改造的还有不少。记者获悉,近日七宝老街2号地块里弄修缮工程顺利通过区房管局修缮中心验收,基本上解决了该地块“房屋质量、消防安全、卫生设施、内涝问题”等“四个保基本 ”问题

40处居民结束拎马桶

据悉,七宝老街2号地块改造于2020年6月底正式启动,实施过程采用打通纵横三条疏散通道、设独立卫生间与污水管线、增设排水设施、对老房进行排查、修缮、改造、拆违四个策略。为满足消防安全需求,此次改造共拆除了15处违法建筑,打通了一纵两横3条疏散通道,增设了12处消火栓

对于老街居民,最有获得感的要属增设一体化卫生间。此前,每天早上6时至9时、下午3时至6时是倒马桶时间,如果错过了,只能滞留家中。如今,有了一体化卫生间,不用每天掐着时间拎马桶,还可以在家舒舒服服地洗个澡,着实方便。

记者在现场看到,不同居民的一体化卫生间略有不同,但都配置了马桶、淋浴、洗脸盆等基础设施。施工方上海建工四建集团有关负责人陈威表示,一体化卫生间的改造标准是1.5平方米,但基本上是一户一个方案,根据具体情况会有些许调整。“另外,很多居民家里是木地板,我们采用不锈钢作为托底,避免出现渗透问题。”

图片说明:多户人家共用的一体化卫生间

七宝老街旧改指挥部工作人员范哲沂告诉记者,目前七宝老街2号地块已有40处拎马桶居民完成了一体化改造。对于一些不具备改造条件的居民,在适当的位置设立了2处一体化公共卫生间,共用人家每户发放一把钥匙,方便其日常使用。“有的还在和居民沟通,希望最大程度帮助他们解决拎马桶问题。”

最大程度减少施工影响

作为试点改造区域,从正式开工到通过验收,2号地块改造得到了居民的广泛支持,也形成了一套老街旧改模式。

记者在徐家弄看到,路面改造已进入最后的收尾阶段,虽然对居民出行有所影响,但大家都很支持。北大街80号户主胡云翔不由地感慨道:“改造之后,家里方便了,出行也更便利,真是惠民的大好事。”

考虑到很多居民住在老街,施工方边开挖路面边回填,无法及时回填的,采取覆板和防滑等举措,最大程度减少对居民的影响。“徐家弄原来计划1周完工,但挖开后发现管网交错,施工起来很复杂,工期延长了1周,好在居民都比较理解。”陈威表示。

这其中也离不开居委会的大力支持。改造期间,塘北居委会干部季雷凤没少磨嘴皮子。在修建北大街消防泵站时,居民反映泵站角对着门,季雷凤边解释边协调,最后泵站位置做了调整;入户改造时,有些住户白天不在,她就晚上登门,说明情况,争取住户配合;拆违时,户主不理解,她就再三做思想工作,直到同意为止,等等。如今,看到居民的生活条件得到了改善,她甚感欣慰。

争取6月底前完成所有改造

白墙灰瓦,加上古色古香的窗户,在七宝老街里弄走一走,浓浓的古镇气息。据介绍,此次改造还对房屋的修缮和室外总体工程方面进行优化和提升,并配合老街的“青砖白墙”以及现有绿色植物,增添了横沥路杨园入口处的“小品”、徐家弄公厕对面的“小憩”等特色项目。

北大街74号是七宝老街的百年老宅,今年87岁的芦亚珍奶奶已经在这里居住了近70年。她告诉记者,以前入口处的客堂间是土制地面,屋顶的瓦片残缺不全,一旦下雨就变成了“烂泥地”,墙面剥落也很严重。这次改造修旧如旧,还原了屋顶该有的样子,地面更加整洁干净了。没事的时候,她就坐在靠近天井的地方,发发呆,晒晒太阳,相当惬意。

图片说明:改造前

图片说明:改造后

据了解,2号地块建筑面积约1.49万平方米,商铺36家,居民91户,也是七宝老街旧改7个地块中最大的一块,此次通过竣工验收,标志着七宝老街旧改首战告捷。接下去,其他地块改造也将陆续启动。“目前,4号地块改造已开工,春节后会根据疫情防控情况,有序推进其他地块,争取6月底前完成所有地块改造。”有关人员表示。                         

选稿:汪秦
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