上海真如城市副中心，是根据2001年国务院批复的《上海市城市总体规划》设置的徐家汇、花木、江湾—五角场、真如四个城市副中心之一。2007年11月，真如城市副中心开发建设正式启动，至今已初具规模，正着力打造长三角企业总部的集聚地、长三角科技金融的汇聚地、服务长三角的公共活动中心。

上海西站综合交通枢纽、真如副中心综合管廊及交通路、水泉南路、真华南路、宁川路等主要基础设施已建成投运；高·尚领域、星光耀广场、天汇广场、中骏天悦四大商业综合体相继建成，充分发挥主核心区商业商务价值；红旗村“城中村”改造项目、超大体量的城市综合体中海·真如境正加速建设；真如副中心养老院及社区卫生服务中心、三源路福利院建成投运，公共服务配套正日益完善。

真如城市副中心竭诚欢迎广大市场主体前来发展创业，将用优质服务为企业创造精彩未来。

企业在真如创业发展感受

英力士：看重普陀利好政策与区位

英力士苯领首席执行官Kevin McQuade（凯文·迈克德）先生：公司落户真如，看中的是在长三角一体化的大背景下，集团能在上海寻求更多的发展机会。其间，普陀区政府牵头多方联动，确保项目落实，真如投促中心等相关部门也持续关注英力士，为我们外资企业发展提供精准化、精细化、定制化服务，着力加强政策解读，及时反馈，全面提升办事效率。

全家：在前行中收获动力

福满家便利有限公司总经理凌孝平：15年一路走来，全家便利店见证了上海这座城市的风云变幻和发展轨迹，从携手普陀区一同走过经济体制改革，到紧跟电商化模式的步伐，陆续入驻京东到家、饿了么，再到学习适应上海垃圾分类新时代……在普陀区委、区政府的帮助下经历一场场革新，度过一次次危机，也因此创造出一个又一个全新的商业模式和科技创新产品。

剧星传媒：与时代同行，与城市共成长

上海剧星传媒股份有限公司董事长查道存：在真如这里有几点是我觉得可圈可点的，一方面是区位优势明显，对于创业者来说，商务活动出差，机场火车站都方便；一方面是人才资源集中，像我们做广告产业的，背靠华师大，提供的人才资源对我们十分有利；最重要的是区域的产业服务和扶持优势，普陀真如对于企业的扶持力度和服务态度都做得十分到位，对企业很友善。

土地及楼宇资源

真如副中心位于普陀区规划的“一轴两翼”发展格局北核心区，地处内中环之间，总规划面积6.16平方公里，其中核心区总规划面积约为2.43平方公里，新建建筑面积为340万平方米，90%为商业办公。

区域内现有高·尚领域、中海·真如境、品尊国际、星光耀广场、开隆时代广场、天汇广场、中骏天悦、鸿海大厦等重点楼宇，建筑面积超30万平方米。其中星光耀、品尊国际为亿元楼。

面向“十四五”，真如副中心将加快主核心LOVE@大都会、中海环宇荟、光明壹街区项目建设开业，打造面向未来时尚消费需求的“全业态+新零售+沉浸式”升级场景体验，打造出能级高、体量集中、形态复合、业态丰富的市级商业中心。

将推进棒球场改建，完成市体育宫改造，加快体育公园建设，打造兼顾国际性赛事和全民健身需求的场馆。同时完成中海剧院建设，打造开心麻花剧场，形成文化氛围浓厚的城市新地标。

将集聚一批总部企业、独角兽企业、隐形冠军、瞪羚企业，引进一批高端人才和领军先锋，构筑具备特色的高附加值服务经济高地。

产业集聚情况

真如投促中心现有服务户管企业逾1.4万家，产业结构以现代商贸和现代服务业为主，涉及房地产行业、科技金融业、教育培训业、资本市场服务业、投资服务业、现代服务业、专业技术服务业、信息技术服务业、广播传媒业等。

政策优势

1.扶持对产业发展具有带动引领作用的总部型企业、在服务入驻企业方面表现突出的重点楼宇和园区、对区域经济发展贡献显著的企业、获市级及以上相关扶持、认定的中小企业以及中小企业公共服务机构。

2.支持市文化创意产业分类目录内的产业项目，重点支持互联网影视产业发展，支持能够促进本区文化产业集聚、具有带动效应的重大文化产业项目或活动。

3.扶持标准化服务业和推进标准化工作的企业和机构、法律服务业企业和机构等。

4.对经认定的机器人企业、经认定具有自主知识产权的企业、经认定的机器人技术研发项目、智能制造及机器人产业人才实训基地、租用区内场地建设机器人展览展示体验中心、新引进和培育的机器人领域的行业组织，给予一定政策补贴。

5.对符合区域网络游戏产业导向的企业和机构，给予一定政策补贴。

6.对区域节能减排降碳等领域发展作出积极贡献的企业和机构,给予一定政策补贴。

7.拥有高层次创新人才专项扶持、高层次经营管理人才奖励、人才公寓及租房补贴、科技创新人才扶持、科研课题和项目专项支持、医疗保障和子女就学、人才居留落户服务等政策。

8.支持科技研发平台建设、科技人才建设、支科技企业发展、科技创新载体建设，提供知识产权资助与奖励。

2020年真如副中心惠企政策覆盖93家企业、171人，政策涉及普陀区中小企业政策性担保贷款贴息、贴费，上海张江国家自主创新示范区专项发展资金，上海市科技型中小企业技术创新资金项目区级匹配资金，上海市科技创新券区级资助，普陀区“互联网+”企业发展扶持专项，普陀区科技创新型小巨人，普陀区企业技术中心认定，普陀区节能减排专项资金项目，市服务业发展引导资金项目，上海市普陀区标准化专业服务业扶持资金，普陀区短期租房补贴等。

龙头企业落户情况

上海福满家便利有限公司

上海福满家便利有限公司成立于2004年，目前，全家FamilyMart已成为上海外资连锁便利店的第一品牌，并获中国连锁经营协会颁发的《2014年度中国便利店大奖》，也被新闻媒体评比为最受欢迎的便利店。

高力国际

高力国际是一家领先的多元化专业服务和投资管理公司。业务遍及67个国家/地区，旗下拥有超过1.5万名进取的专业人士，共同为房地产住户、业主和投资者提供专业建议。

家乐福中国

家乐福（Carrefour）成立于1959年，是大卖场业态的首创者，是欧洲第一大零售商，世界第二大国际化零售连锁集团。现拥有1.1万多家营运零售单位，业务范围遍及世界30个国家和地区。

英力士集团

英力士集团是一家全球领先的石油化工制造商，在全球24个国家中拥有171个石化产品生产基地，专注提供石油化工品、特殊化工品和石油制品的生产，2018年销售额逾600亿美元。

英力士苯领（中国）投资有限公司

2019年英力士苯领（中国）投资有限公司作为上海市外资大项目与真如投促中心完成签约，成为真如地区首家“世界500强”外资企业总部。