最近投入使用的临港新片区建设者小镇，由105社区开发建设主体临港集团牵头，上海建工、中建八局负责具体承建，并委托了专业化物业公司运营管理。

建设者小镇占地面积为8.4万平方米，共分为南北两个区域，南侧区域为中建八局生活区，北侧区域为上海建工生活区。宿舍总建筑面积约为4万平方米，餐饮区面积约为4100平方米，物业配套用房约为2000平方米，其余社区配套用房约为5000平方米，预计至2021年底，约有8000名建设工人入住小镇。小镇建设围绕“标准化、特色化、智慧化”的主题，高起点地打造出标准化的现场环境、标准化的服务模式；建设富有临港新片区特色的建设者幸福之家、党建基地；利用智能化物业管理平台，实现对建筑职工精细化管理，为建筑企业发展提供更好的服务支撑。

在建设者小镇，人性化的服务无处不在，你可以享受饕餮，也可以遨游书海，如果你是健身达人，小镇同样能满足相应的需求，完备的医疗可以保障人们的健康。当然，如快递、洗衣等这些生活的琐碎，在建设者小镇上也配备了贴心的服务。

启用当天，一批105社区的建筑工人便入住了小镇。记者走进一间宿舍，地面干净，采光不错，成套的军绿色床单、枕头、被褥叠得整齐。“我们是拎包入住，空调、WIF、洗漱什么的一应俱全，住在这里有一种家的感觉，很舒，很温馨。”建筑工人王磊激动地说道。

一些细致周到的考虑源于过去在其他项目上的经验。比如，中建八局在中心城区的一些项目上，曾有工人向公司反映：“出去剪个头发都要30多元，太贵了！”因而，在建设者小镇，公司专门建了理发室，购齐设备，再请来周边的剃头“老师傅”，为建设者们提供价廉物美的理发服务。“我们105小镇还有公交站点，为建设者们定制了通勤班车，接送工友们往返于小镇和各个工地之间，这样可以进一步保障我们工友们的通行安全。”中建八局105项目部门负责人段允聪说道。

小镇采用“一卡通”畅行模式。“一卡通”联动施工现场劳务实名制管理，与门禁系统连通，与个人信息绑定，可通过微信小程序、物业管理后台、自助服务机完成卡片的充值、补办及注销。“一卡通”设计了消费与积分双功能。消费功能运用在小镇生活各个场景，包括刷卡浴室取水、宿舍取电、餐厅用餐、商业中心消费、文化及服务中心进出等。积分功能主要用于在建项目立功竞赛奖励，可兑换小镇文创纪念品。“一卡在手，就可畅行小镇，衣食住行文艺娱乐都包含在内，这样既方便建设者们，也便于我们进行统一管理。”上海建工二建集团有限公司105社区临港西九项目负责人李明华表示。

小镇还规划了服务、文化、商业三大功能中心。文化中心依托上海丰富的文化资源，打造党群服务站、安全体验站、公益驿站，让建设者更好地感受“上海文化”。并充分利用会客厅、多功能中心等场所举办红色党史教育、安全宣讲、健康讲座、科普讲座、文艺演出、电影专场等活动，致力于为建设者打造温馨舒适、功能齐全且具有人文情怀的生活社区。

小镇还纳入了申港街道管理，居委、警民联络站等社区功能一应俱全。

“这里就是一个社区，与社区不同的是这里居住的是为参与临港新片区建设的建筑工人们，我们将用家门口服务的管理模式，为大家提供一站式的服务，把这里打造成建设者们的第二个家。”105社区服务站站长胡东表示。

据了解，结合临港新片区开发建设时序和力度，分别针对101、103、105三个重点集中开发区域，选址设置了3处大型建筑工人集中居住临时设施，总占地达44.3公顷，建筑面积约24.6万平方米，预计可容纳4万名建设工人。为满足建设者的生活需求，集中大临基地内包含宿舍、食堂、生活服务站、党建工作站及娱乐设施等功能区，采取统一设计、统一施工、统一管理，建设项目开工入住后，建设单位将采取统一物业管理模式，强化施工企业的自治管理。