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“改”出居民新生活!上海杨浦东郸小区正式启动成套改造和加装电梯
东方网2021-06-19 16:19:44

东方网记者朱贝尔6月19日报道:家住上海杨浦区邯郸路524弄的韩小妹喜上眉梢:“1.6平方公用厕所洗澡,30户人家共用一只水表的日子一去不复返咯。”今天,东郸小区成套改造、加装电梯项目开工,这是杨浦区房管局“我为群众办实事”的重点项目。

邯郸路500弄2-5号、524弄5-20号,共计房屋8幢,建筑面积17122平方米,居民670户,产权单位为上海卫百辛(集团)有限公司。该房屋建于上世纪六、七十年代,一梯6-8户,合用厨房,卫生设施为简易倒便设施,无卫生间。房屋居住条件差,环境脏乱,居民要求改造的呼声强烈。

2010年起,该处居民陆续信访要求进行成套改造,区房管局会同卫百辛公司、街道、设计单位对改造方案进行了研究。成套改造须对房屋进行改扩建,而该处房屋间距仅为10米,本已不满足规划要求,根据当时政策无法进行成套改造。

2018年,为改善居民居住环境,根据2015年出台的《上海市旧住房综合改造管理办法》第十六条第一款规定“改造前的建筑间距不符合《规划技术规定》的,改造时不得再减小原建筑间距”,杨浦区房管局会同区规土局、五角场街道重新研究该小区成套改造方案。改造方案在不减小原建筑间距的前提下,利用原有建筑缝隙进行适当扩建并重新分割改造,形成独立厨房卫生间。在厨卫成套改造基础上,对房屋结构进行加固,并将为全部20个门牌房屋加装电梯。同时,将对小区环境进行整体改造,改善居民居住环境。

该项目改造方案得到居民的认可,签约率达到99%。作为杨浦区房管局“我为群众办实事”的重点项目,该项目于2021年6月19日正式开工,预计2023年6月底前竣工。

作者:朱贝尔
选稿:蒋昕婕
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