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龙阳路枢纽中片区拟新建商业办公项目,总建筑面积超54万㎡!
浦东发布2021-07-03 09:40:35

龙阳路枢纽中片区内有新规划设计动态啦!这里即将新增总建筑面积约54万㎡的商业办公项目。

龙阳路交通枢纽中片区04街坊商业办公项目

建设工程名称

龙阳路交通枢纽中片区04街坊商业办公项目

建设单位

上海德畅置业有限公司

建设项目地址

浦东新区北蔡培花社区Z000501单元04-01、04-02、04-03、04-04、04-05、04-06地块

项目公示图

项目介绍

本工程为龙阳路交通枢纽地区中片区04街坊项目,基地位置:

东至黄桐路

南至前程路

西至申波北路

北至龙通路

建设工程性质:商业、办公(包含一万平方米市民服务中心)

地块规划依据

规划名称:《浦东新区北蔡培花社区Z000501(白杨路以东地区)02街坊、04街坊控制性详细规划执行》(图则更新)

建设内容

拟建六栋塔楼及裙房、地下室

主要经济技术指标

用地面积:60897.40平方米

总建筑面积:548730.81平方米

其中,地上建筑面积:322533.24平方米

地下建筑面积:226197.57平方米

绿地率:20%

龙阳路交通枢纽中片区04街坊

商业办公项目(图则更新)

建筑方案图

主要调整内容

为提升片区的整体建筑形象,并加强04与03、07街坊之间联系,增加公共活动空间与建筑的互动,调整如下:

1.塔楼控制范围调整:04街坊六个地块塔楼控制范围局部调整5-10米。

2.新增连通道:地上二层新增四条连通道(位置可变),分别连通04-04和03-04地块、04-03和07-01地块、04-06和07-02地块、04-02和02-02地块。

3.贴线率调整:04-02地块龙通路贴线率由原大于等于70%调整为大于等于65%,04-06地块前程路贴线率由原大于等于70%调整为大于等于65%。

原图则

更新后图则

新建项目的基地与周边地块密切联系,设置连接周边地块和项目各栋建筑的空中连廊,打造了便捷的步行网络系统。

看着这些极具现代感的效果图,待项目落地,已经迫不及待要约上三五好友去逛逛啦!

公示详情

反馈意见截止日期:2021年7月7日前,信件以寄出邮戳为准。

公示采取网上和现场同步公示的方式

现场公示地址:项目建设基地现场围墙等附近

公示网址:www.pudong.gov.cn/gtj/

本次公示采取书面信函方式听取公众意见:

反馈意见的信函请寄:锦安东路475号2号楼浦东新区规划和自然资源局,邮编:201204;请在信函封面上注明“项目方案公示意见”。也可到项目所在地相关镇、街道反映。

选稿:常善喻
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