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海滩开发如何叫好又叫座 延长旅游价值链
上观新闻2021-07-21 06:27:50

一个旅游App上显示,碧海金沙的入园门票是64.5元,园内的“缤纷水乐园”“水上滑梯”“水上风火轮”等10余个子项目需要另外付费。当然,如果你是专业玩家,还可以走进岸边的水上运动俱乐部,体验帆板、帆船、索道滑水等专业水上项目。不过,据海湾旅游区方面介绍,这些子项目均由第三方运营,碧海金沙每年产生的效益,实际上只有门票收入。

然而海滩的使用成本却是极高的。碧海金沙的《海域使用证》由自然资源部授予,每年需缴纳使用金。目前碧海金沙只开发了中区的2.81平方公里,今年已实缴2800多万元使用费。短期内尚可维持,长期来看,如果不能设法摊薄成本实现盈利,海滩的未来可持续发展仍有待观望。

目前碧海金沙依靠自身的海岸景观引流不少,下一步将通过与周边上海国际越野赛车场、海湾国际风筝放飞场等空间联动,形成海岸旅游新圈层。“而我们最大的底气来自海滩本身的禀赋。”姚红说,相比上海海滩其他段岸线,碧海金沙纵深长,呈块状结构,且远离居民区,一定程度上更适合承接一些夜间大型活动项目。“此外,中区开发后,我们还有东、西两块区域可以对接优质的市场化项目,这片海滩的明天一定会有更大发展。”

当前正在全力打响“上海湾区”城市品牌的金山区,已然先走出一步。今年2月,复星集团与金山区牵手,市场主体明确,将深度投身金山海岸线建设,为当地引入文化会展、医康养、户外运动体验、演艺活动、影视文创等众多产业和爆款IP。“上海湾区”着力布局的滨海国际文化旅游度假区一块,也已规划出8.1平方公里区域,将金山城市沙滩、金山卫站城市综合体、金山嘴渔村和围填海区域四大功能板块纳入其中。此次推出的音乐烟花节,作为为期3个月的夏季旅游狂欢季的开端,是金山区延长海滩旅游价值链的一次试水。据介绍,金山区文旅局牵头区域内各景区、宾旅馆、民宿、餐饮店、商场、各类演出空间等文旅资源,联合推出了涵盖“吃住行游购娱”的多重文旅活动和旅游产品套餐。相较城市沙滩平日30元左右的门票,记者参加音乐烟花节当天门票价格溢价至158元,但入园人数估计仍达到数千,足见特色旅游资源对游客的吸引力。

临港依托制度创新优势,其海滩经济的玩法还有更多想象空间。临港新片区管委会商业和文体旅游处副处长何晓英表示,上海市最大的人工湖滴水湖也在海边,一些因生态保护难以在海面上开发的项目,到了湖面上则不成问题。目前,滴水湖已有帆船等项目,未来还将根据滴水湖的实际情况,进一步开发合适的水上项目。随着接下来免税政策的落地,临港有望成为“海滩经济”和“免税经济”叠加之地。据悉,深圳免税集团已与临港签约,将在政策条件允许的前提下,对标国际一流打造免税商业综合体,划分奢侈品区、服装区、化妆品区、食品区等数十类免税商品区域,引入上百个国内外知名品牌的高端旗舰店、品牌直营店和新零售品牌线下体验店。

选稿:吴春伟
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