斑驳剥落的老墙、狭小逼仄的老屋、人员混杂的72家房客，今年，位于新天地区域的旧里——122街坊照进了旧改的“阳光”，迎来了大改变。

随着地块的生效，一个个旧改故事在这片闹市中的老式旧里浮现，有利益的纠结，更有阳光征收带来的豁然开朗；有苦等的煎熬，更有梦想成真的快乐幸福；有茫然的焦虑，更有携手共助的温情感动。

这些旧改故事，一次次印证着黄浦旧改的温度。

“大蛋糕”怎么分？“四位一体”来调解

从东台路进，沿着蜿蜒的小弄堂一路向东，拐入一条一人宽的小通道，经木楼梯向上，记者跟随居委会工作人员来到了张老伯家。

仅有的13个平方米的房间内，除了2张床还有个吃饭桌，再也容不下多余的家当。“盼了几十年，终于盼到了旧改，但我们一家一点也高兴不起来。”80多岁的张老伯，今年刚经历了老伴的突然离世，现在又遇上了旧改安置费难分的“糟心事”。

原来，张老伯和儿子、小舅子现住的这个房间，一共涉及8个户口，4户人家。虽然兄弟姐妹多年前就搬离了该处，但现在要动迁了，全部又回来要分安置费。

“我们家主要有两个矛盾。”张老伯很有条理地给记者分析着，一个是小舅子王先生的监护权问题，作为智力障碍人士，小舅子之前一直由张老伯一家照顾，现在动迁了，其他兄弟姐妹都想当他的监护人，最后究竟该由谁来照顾他？另一个问题，就是安置费究竟应该怎么分，是按户口分还按家庭分？

了解到他家困难后，黄浦一征所并没有“签好就完事”，而是利用“四位一体”调解委员会，由全国劳模、征收总监张国樑牵头，街道及居委、律所、征收所和劳模工作室聘请的退休法官组成调解班子，为张老伯一大家子提供平台，化解家庭内部纠纷、财产分割等矛盾。

讲道理、算经济账、打人情牌，通过居委、征收所、律师的“情理法”轮番上阵，难办的事终于有了可沟通的方法。“第一次调解会满成功的，我们期待下一次调解会，最终分配协议就能定下来。”张老伯说，不希望因为旧改，让兄弟姐妹间有了嫌隙。

过渡房难找？大家一起“搭把手”

家住吉安路的陈阿姨，是这次122街坊的签约“积极分子”。无论是一轮还是二轮签约，陈阿姨都带领着领居们第一批赶来。

兴致冲冲签约的她，却发现自家找过渡房不是一般的难。“我老公有糖尿病，我们俩都70岁朝上了，唯一的儿子远在国外，找过渡房真是伤透脑筋。”陈阿姨说，能看的、中意的出租房都看了，要么价格贵的离谱谈不拢，要么房东不想借我们年纪大的住。淮海中路街道大华居民区书记周利群知道陈阿姨一家的难处后，积极想方设法为他们一家想办法。

在周书记的带领下，居委会工作人员几乎成了社区“房似锦”，找房、看房、协商，过关斩将不为卖房子，只为让高龄居民顺利“安家”，没有后顾之忧地签约外搬。

“陈阿姨的问题，其实在旧改居民中很普遍。”周书记告诉记者，老人要自己找房、租房并不容易。因为老人们对住房的要求比较多，一方面居住地方上下楼要方便、周边生活配套设施要相对齐全、朝向也要考虑到，满足这些条件的房源本来就有限，加上有些老人没有租房的经验，不知从何下手，有些房东不愿将房子租给高龄租户，多重因素共同导致了老人“安家”难的局面。

好在，街道居委早有预案。大家“搭把手”，一起出力解决，老人们的过渡房都有了“着落”。