近日上海一位员工跳槽新公司后，公司漏缴社保致其失去买房资格的事引起网友广泛关注。究竟是怎么回事？社保缴纳有哪些要注意的？离职、跳槽时怎样避免漏缴？我们梳理了一份指南。

断缴社保就没有买房资格？其实有3个月“缓冲期”

今年3月，在上海工作的李女士跳槽到一家新公司，工作了两个月后，李女士申请港澳通行证时才发现她的社保断缴了两个月，经过咨询房管局等部门她得知这次断缴后，要连续缴纳社保至2023年5月，才能拥有购房资质。

非沪籍居民家庭购房连续缴纳社保、个税满五年，可获得购房资格。这一规定出自2016年3月上海市出台的限购政策“沪九条”（沪府办发〔2016〕11号）。李女士因此失去购买资格，遂将公司告上法院。日前上海市虹口区人民法院对该案进行了公开审理，并促成双方达成了调解。

法官认为李女士提出的经济损失不是必然的损失。根据政策，非沪籍居民家庭购房，只要夫妻有一方符合连续缴纳社保、个税满五年，即可获得购房资格。双方最终达成的调解方案是，公司一次性支付李女士经济补偿金1.6万元化解相关争议。

社保一断影响原来这么大？对此不少网友都表示对此还是首次了解。记者梳理发现，“沪九条”在实际执行中其实还设置了3个月的缓冲期。据媒体公开报道和市政府对信访的回复，上海市住房和城乡建设管理委员会曾明确表示，考虑到购房人因劳动用工变化办理纳税或缴金手续出现短期中断（3个月及以下），属于正常情况，可视为连续缴纳。

关于社保缴纳，这些知识点你应该知道↓

换工作时如何防范社保漏缴？如何避免自己损失？记者梳理了几个关键、实用问题，赶快get起来！

问题1：离职当月的社保，公司还会缴纳吗？

答：员工离职当月公司也应为员工缴纳社会保险费，公司在办理退工的次月才能为员工办理社保转出手续。如果职工在某月中间离职，马上入职新的单位，这个月的社保应当由原单位来缴纳。按照不重复缴费的原则，新单位可以从下月起为职工缴纳社保费。实际操作过程中，建议劳动者与上下两家公司都沟通一下，确保自己当月社保能够缴纳。

问题2：如何查询自己的社保缴纳情况？

答：可以登录“上海人社”APP查询。登录后在首页找到“城保个人缴费”，选择“近期应缴情况”就可以查询到近一年的缴费基数和基本养老保险、医疗保险、失业保险的个人缴费额。

如果要查询一年之前的缴纳情况，可以在登录APP之后，点开“所有”选项卡后选择“社会保险”栏目中的“历年缴费查询”进行申请，3个工作日后可以查看。

问题3：离职了，当月缴费情况显示“视同缴费”，这是什么情况？

答：有职工离职后打印了“参保个人城镇基本养老保险缴费情况”，却发现单子上离职当月的社保缴费情况显示“视同缴费”。这是因为，上海市社保费采取隔月扣款记账的方式，当月的社保费将在次月扣款，在没有记账前明细显示为“视同缴费”。也就是说，如果职工在9月份离职，9月份的缴纳情况要在次月扣款，10月份才能查询到缴纳结果。建议劳动者及时查询社保缴纳情况。

问题4：离职后暂时没有工作，不想断缴，有什么办法吗？

答：离职后暂时没有找到合适的单位，劳动者可以选择以灵活就业身份参加职工养老保险和医疗保险。但灵活就业并非每个人都能申请——

上海市以灵活就业身份参保需满足以下条件：1）男性未满60周岁、女性未满55周岁；2）从事有合法经济收入的自雇人员、无雇工个体工商户、未在用人单位参加基本养老、医疗保险的非全日制从业人员等灵活就业人员、本市户籍人员的外省市配偶以及医院外来护工。

不满足灵活就业身份参保的人员，可以居民身份在户籍地参加城乡居民养老保险和医疗保险。

问题5：一旦发生社保断缴，可以自己补缴吗？

不可以。只有在单位就业期间应缴未缴的才能补缴，且只能由单位补缴。灵活就业发生断缴的也不可以补缴。

社保断缴的“后果”可能比你想象得更多……

社保断缴确实是大事，除了影响买房资格，社保断缴还与积分落户、沪牌竞拍有关，疏忽不得。

另一方面，社保断缴也不利于劳动者享受社会保险待遇。

以社会保险中的医疗保险为例，由单位缴纳职工医保的，只要断缴，次月起职工虽然能够使用医保账户中的资金，但不能享受医疗保险待遇。灵活就业人员参保断缴的还有6个月的等待期，即需连续缴纳满6个月以上并且继续按照规定缴纳才可以享受医疗保险待遇。