东方网记者王佳燕10月29日报道：铮亮的红五星闪耀在曹杨一村的门头。曹杨新村建村70周年之际，今天，改造一新的曹杨一村喜迎居民们“回家”。几十年过去了，居民们也终于可以再次骄傲地介绍：“红瓦白墙小楼房，我家住在美曹杨。”

“愿景图”变“实景图”

70年前，作为新中国第一个为工人阶级建设的住宅区，曹杨新村在上海普陀动工兴建。此后几年间，1千多户劳动模范、先进工作者、三八红旗手敲锣打鼓搬进新村，开启了幸福的新生活。70年来，曹杨新村也成为一个承载着无数记忆和光荣的名字。

与此同时，匆匆而逝的时光为原本的“样板房”刻下深深的印痕，曹杨新村逐渐步入“老龄”，已无法满足居民对居住品质的需求。去年，曹杨一村启动旧住房成套改造，今天，这样一个有着历史积淀、时代特征、传承需要的历史建筑终于重焕光彩。

“原本又陡又窄的木楼梯换成了平坦的水泥楼梯，不仅美观，上下楼梯之间留了歇脚的地方，对我们老年人来说是非常方便的。”曹杨一村居民曾强介绍，改造后，家里多出了8个平方，有了独立厨卫；小区绿化和停车位多了，道路变宽了，蜘蛛网般的架空线也没了。“这次改造我是很满意的，房子住着舒服了，小区环境也好了。”

“我们在保留城市印记、文脉和人文精神的前提下，结合居民实际需求，通过更新和改造，切实提升居住环境和品质，把老百姓对美好生活的’愿景图‘变成’实景图‘。”曹杨新村街道党工委书记许春辉表示，同时代的一批老工人新村也面临着更新和转型的需求，希望以曹杨新村为样本，探索走出一条新的示范道路，为上海乃至全国的工人新村提供有益参考和借鉴。

“再住一百年都可以”

“既要保留保护有特色、有价值的原重点保护部位，又要解决建筑的安全隐患、满足现行的房屋质量要求。”曹杨新村街道成套办副主任施欢告诉记者，外立面看到的木质百叶窗、六边形透气窗、屋顶上的烟囱等，墙体颜色等都是按照原来的的样式进行的更新。

此外，在修缮过程中，也始终坚持原材料、原工艺的技术原则。比如，在屋面的修缮工艺上，屋面瓦特地采购了老的黏土机制平瓦，得以还原历史风貌。又比如，建筑北立面原有的木结构平瓦雨蓬，在改造前也进行了完整落架并进行了编号，新建的入口完成后，再将原先的雨蓬进行了重新拼装复原。

施欢形容这次改造为“在复杂环境中穿针引线”，“比如，原本3楼很多违章建筑，底楼居民反映地面返潮现象，木质的楼梯已经老化……多方努力下，做通了居民思想工作，一一拆除了违章建筑，地基向下挖深解决返潮，木楼梯改造使用了更安全牢固的水泥浇筑……”

此外，还对原有外墙进行加固，把原大方脚基础改为了承载能力更好的筏板基础，对房屋进行了抗震加固增加了多道圈梁，在墙体中均增加了原先没有的构造柱。“之前曹杨新村已经住了70年，这次改造后，再住一百年都可以！”施欢说。

为老故事续写新篇章

新中国第一个工人新村的光辉历史在改造中得以珍藏和传承，曹杨新村也在新时代续写着新篇章。 

这里是人民城市建设的生动实践地，“邻里单位”规划理论在这里首次落地，全市第一家工人新村商业网点、室内菜场、学校、卫生所，全国社区商业示范街兰溪路，全市首个高线公园百禧公园等相继落成。

这里是群众性精神文明创建的成果汇聚地，曾先后荣获全国文明单位、中国街道之星、全国最美志愿服务社区等诸多荣誉，走出了一大批全国和市级先进典型。

这里也是基层管理服务的创新探索地，曾被市委、市政府命名为上海市“十面红旗”之一，成立了全市第一家社区党员服务中心，率先探索试点区域化党建、垃圾分类等改革破冰工作。

面向未来，曹杨新村将深入践行人民城市重要理念，加强规划引领，做优城市设计，积极推进城市有机更新，建好全国“一刻钟便民生活圈”试点，让街区更有颜值、更有韵味，更有温度。同时，提高社区治理科学化、精细化、智能化水平，充分激发基层社区活力，打造人人参与、人人奉献、人人享有的“幸福曹杨——同心家园”。