作为今年黄浦区民生实事项目，本周，优秀历史保护建筑——金坛路15、17号、21号的修缮工程已基本结束。经过3个多月的保护修缮，位于集贤邨的这两幢90岁“高龄”老建筑，不仅安全隐患消除、肌理被里里外外焕新，居民们的生活舒适度和尊严感也被同步放大。

怪不得，居民们都直呼：阿拉房子最初、最美的样子又回来了。

除隐患精修缮，老建筑终迎“新生”

“以往每到过年前，我最担心的就是金坛路21号里的排污管会不会满溢外漏，因为过年期间大家都休息，排污管一旦外溢就束手无策，影响居民生活。”12月15日，看着即将竣工的修缮项目，金坛居民区党总支书记沙继春向记者有感而发，说起了这几年的“苦衷”。

原来，这些年，无论对于居民，还是居委干部来说，21号的排污管就像一颗“定时炸弹”，随时都令人担心着。前两年，黄浦区完成了对集贤邨的修缮工作，但由于产权原因，21号楼没赶上首轮修缮。排污管的问题，因此，就一直没办法解决。

“书记，放心，这次我们已经帮居民们彻底消除了隐患。”区房管局城市更新科工作人员的话，让沙书记吃下了“定心丸”。“此次房屋修缮中，我们发现，21号的排污管老化严重，并出现了堵塞。”施工方负责人朱江告诉记者，为了彻底解除居民们身边的这个隐患，他们同居民们开了数次协调会，在做到最小影响底楼居民的前提下，重新铺设了更好的排污管，让21号悬而未决多年的“老大难”问题成功解决了。

除掉了大隐患，21号老建筑的“肌理”也在此次大维修中得到了“焕新”。淡黄色的拉毛墙、红色的泰山砖、讲究的科林斯柱……12月15日，记者在现场看到，如今的21号里里外外无不透露着原汁原味的美。

“我们在每个建筑细节上‘较真’”。施工方负责人朱江给记者举例，以外立面的修缮为例，在高压清水冲洗后，发现原红墙面其实都是水泥墙面，看似的红砖也是画出来的效果。为了复原原始的墙面，施工人员们不仅查阅了诸多历史资料，更复杂的是从样式、选材、配色到工艺，均需在操作中逐一复原。最后，决定人工铲除原水泥面层后，进行水泥砂浆粉刷，再贴上专门烧制的泰山砖，确保墙面与原始墙面一致。

在如此“雕琢细节”下，除了建筑外立面，窗户、水泥雕花、阳台瓷质葫芦柱等都一一还原。居民的感知也很直接：“就像老照片里一样，阿拉房子的好看样子又回来了！”

“一户一方案”，老楼住起来更称心

“这次修缮，我们非常满意。”12月15日，当记者一踏进李文俊家，就听到这样的褒奖。

“侬看，现在走廊里清清爽爽，公用厨房间、公用厕所都改造一新。”李文俊告诉记者，原来，可完全不是这个样子的。大家各自搭的灶台、接的电线，走廊乱七八糟，安全隐患极大。“特别是电线，清理起来真不容易。像蜘蛛网一样，我眼看着师傅一家一家理，能入墙的入墙，不能入墙的也贴着墙壁进了线管。”

公用部位整洁、安全了，居民家里面也住得适宜了。李文俊说，此前他年事已高的父亲没法到每层楼的公共厕所如厕，只能用痰盂。此次修缮中，施工方也细心地考虑到了老人的如厕问题，力争解决老人如厕烦恼。

此外，李家困扰多年的漏水问题也一并解决了。“以前，一到下雨天，我家这个位置就漏水，要放4个盆来接。”李文俊指着离窗边不到一米的地方告诉记者，按理来说，住2楼不会漏水，但李文俊家靠右手窗边这个位置，楼上是个没做过任何防水处理的阳台。一到下雨天，老旧的阳台就积水，渗透到李文俊家的屋顶上，让一家人苦不堪言。

“我住进来60多年了，这次修缮让我重新看到了，记忆里那幢现代派风格的新式里弄住宅。”李文俊和街坊邻里们对此次修缮赞不绝口。

区房管局相关负责人表示，作为历史文化“家底”深厚的中心城区，黄浦区的历史建筑保护修缮工作任重道远。今年，黄浦区房管局启动了约10万平方米历史建筑修缮计划，通过构建综合性、区域性、一体化的修缮新思路，不断探索留改新路径，让更多的“老、小、旧”蝶变美丽家园，在保留保护和民生改善的双赢中彰显黄浦区的民生温度和宜居品质。