位于中山西路169号的张氏宅是一座清代建筑，它在明代旧宅的基础上建造而成。走进宅内，进门厅内有船篷轩，是比较典型的江南民居。一砖一瓦间的雅致，一花一木中的风情，体现了“小隐隐于野、大隐隐于市”。

临街门厅，二开间四界。前楼三开间六界，北有附檐、鹤颈轩。建筑架的最上一层梁呈弧形，梁的中段微微上拱，整体形象弯曲得近似新月，所以被称为月梁。后楼二开间六界，楼南天井西侧有厢房。

2021年春，张氏宅经过3个月的整修，以“存在艺术空间”的崭新面貌向市民开放，其从原先单一的展示空间变为集展览、阅览、咖啡厅等多种功能的“客堂间”。将咖啡店开在老宅里，这是古典与新潮的碰撞。新空间的主理人张峰皓是来自苏州的“95后”，他说自己选择松江仓城作为创业之地，是因为这里“可实现”的空间更大，“老城有老城独特的景致和风味，和熙熙攘攘的闹市区不一样，无法简单粗暴地评判高低。”张峰皓说。

咖啡馆的入口在主路旁的小巷内，隐而不蔽，一扇木质门上挂着两幅陶制门神，做工精细，宅内处处可见设计整修的“小用心”。“我们的整修不会对老宅的整体布局和建筑结构进行变动，而是最大化保护好这座古建筑，在咖啡馆的整体设计上也会考虑与老宅的风格相融。”存在艺术空间的工作人员介绍，整个空间改造是由张峰皓带领的团队设计完成，团队成员主要为“95后”。

小松看到，老宅的各个功能区分工明确。最北屋为操作间，点咖啡、制咖啡都在这里完成，制作的吧台里摆放着各式精致的装备，咖啡包装盒都透着怀旧民国风，工作人员介绍，这看似简单的纸盒包装也花了小心思，其字体和logo皆由团队人员设计。咖啡的豆子都是自烘的，埃塞俄比亚、云南、厄瓜多尔、哥伦比亚、巴拿马……来自不同产区的不同品种、不同烘焙程度的豆子，拥有的风味也大不一样。店里的咖啡师会耐心询问客人喜好并推荐，手冲豆子或是特调都可选择，不管是“咖啡小白”还是资深“咖友”，都能在这里找到自己的“心头好”。

宅院的中庭为阅读及休息区，庭中有四根木柱，为了将艺术审美和空间布局有机结合，设计者绕着四根木柱摆陈了书架，书架上放置着艺术品和各类书籍。书架隔开的区域又作为喝咖啡的独立空间，正中绕着一棵绿植。工作人员介绍，书柜上所有的书都是从多抓鱼商店买回来的二手书，选书有一个基本要求就是豆瓣评分要在7分以上。团队成员计划收集2000本左右的藏书，还设计了一系列阅读结合咖啡的趣味活动，比如读者在空间阅读三小时后可获赠原创品牌“存在咖啡”的“盲盒”，为周围居民带来新鲜感，也提升了年轻人的参与度。室内的其他空间还陈列着艺术品，获得中国美术家协会会员、国家一级美术师张明教授等多位艺术名家作品授权。此外，客人还能在此看到许多文创衍生品，包括四鳃鲈鱼、大仓桥等具有代表性的“松江符号”，传承了松江文化。

走出中庭，迈进院落，可以看到两套竹藤编制的桌凳，客人可在此落座休憩。宅内还有一间小屋，团队人员将其作为陶器制作室，希望客人未来能用手工陶瓷杯喝上他们精心调制的咖啡。二楼有一间可对外租用的会议室，古色古香、宁静悠然。老宅的后两进，屋内挂着珍贵的图册和海报。推门而出，漫步庭院，一步一景，一抬眼一回眸，收获一份清闲自在，轻踩石块，呼吸着老松江的味道。

目前，存在艺术空间已办过“印象水墨”“请回答1912-中古物品·设计时光展”等一系列展览，张峰皓表示，未来希望将展览内容年轻化，给大学生和青年从业者提供一个免费展示的平台。