好消息，停滞多年的沉香大桥有新进展了！
6 月 7 日，广州对《沉香大桥环境影响报告书》进行报批前公示，公示内容透露，项目预计在 2023 年 1 月开工建设，2025 年 12 月建成通车，施工期共 36 个月。
沉香大桥位于金沙洲地区北侧，自西向东连接佛山市里水镇、广州市白云区，是广佛两市交通连接重要跨珠江通道。项目投资估算为 633751.25 万元。
具体线路西起佛山市里水镇里广路，向东以路基形式沿规划金峰大道线位至珠江西岸，再以桥梁形式跨越珠江及沉香岛，在珠江东岸以路基形式经过槎头山体后，上跨增槎路，终点接入西槎路 ( 白云一线 ) 。
也就是说，沉香大桥向西通过金峰大道与佛山一环连接，向东通过白云一线联系广州白云站、白云新城等重要区域。
值得一提的是，《沉香大桥环境影响报告书》显示，由于沉香大桥穿越南海区里水镇金峰洲社区、白云区松洲街道西洲社区、槎龙社区、阳 光社区等城市建成区。
所以在降噪工程上下足了功夫。
为降低本项目道路噪声污染影响，设置了 2 处全封闭声屏障、13 处直弧式声屏障。
给了周边担心有噪音影响的小区居民们一个定心丸。
未来沉香大桥建成后，将大幅缓解目前金沙洲大桥的交通拥堵问题，实现金沙洲快速达到广州市中心区域的交通需求。
此外，还将有效支撑白云站的交通需求，提升白云站的辐射及服务能力，实现广州城市总体规划 " 南拓、北优、东进、西联、中调 " 发展战略中的 " 西联 "，拓展城市空间，推进广佛同城化进程。
除此之外，五矿招商江天际可以说是沉香大桥建成的最大利好者。
项目位于白云区珠江西航道以东，东侧为规划黄金围大道，北侧为广海路，紧靠沉香大桥。
是白云槎头站上盖 TOD 项目。13 号线二期、12 号线和佛山地铁 8 号线交汇于此。
未来大桥建成后，大量交通将通过这里来往金沙洲跟市区，有利于强化江天际的 TOD 功能。
目前，项目在售户型为 78-140㎡的三至四房，均配备入户花园，套内空间大，实用率高，在售均价 4.6 万 /㎡起。
出品 /ZAKER 房产
编辑 / 小红