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“站城融合”的松江枢纽核心区长啥样?规划获批!先睹为快!
东方网2022-07-12 16:50:10

松江枢纽核心区规划建设步入新阶段!日前,上海市政府正式批复《松江新城SJC1-0017单元(松江枢纽核心区)控制性详细规划修编》(沪府规划〔2022〕156 号),松江枢纽核心区将打造面向长三角和全国的上海西南门户枢纽,集区域高端商务、新城公共中心于一体的“站城融合”的综合性新城中心。

本次规划范围北至现状沪杭铁路、南至申嘉湖高速、西至毛竹港、东至松金公路,总面积约3.99平方公里,总建筑量约442万平方米。其中,松江枢纽示范样板区面积2.47平方公里,总建筑量约300万平方米。

围绕“出站即中心”理念,松江枢纽核心区集聚长三角G60科创走廊沿线商务功能,展现“科技芯·世界窗”目标愿景,打造面向长三角和面向全国的上海西南门户枢纽,集区域高端商务、新城公共中心于一体的“站城融合”的综合性新城中心。

规划构建“十字双轴、四区联动”的总体空间结构。其中,十字双轴为玉阳大道、人民南路,加强商业、商务、文化等核心功能集聚,打造亲站活力界面与功能融合街区。站前商务区将集聚区域总部服务功能,营造站-产-城融合共生的崭新都市生活场景,规划以办公、商业、住宅等用地为主;枢纽创芯区将基于交通中心与周边用地的一体化开发,与交通空间紧密结合,打造商业、文化、艺术体验目的地,规划以商业、办公、文化、研发等用地为主;创智实践区将构建高品质滨水科创产业园区,规划以研发办公等用地为主;宜居生活区将打造满足各类人群居住需求的宜居社区,设置1处区级医疗卫生设施与1处区级体育设施,规划以居住、公共服务等用地为主。

基于松江枢纽新老车站组合的特殊条件,规划提出铁路夹心地一体化设计开发(松江新站老站形成的夹心地区域)。依托长三角G60科创走廊与松江科技影都产业特色,以枢纽交通中心链接东、西片区,西片区聚焦文旅服务,东片区聚焦商旅服务,引入龙头企业设立超级总部,结合上海本地影视文化IP打造沉浸式体验空间,构建站城一体的目的地枢纽。

松江枢纽核心区将成为松江新城制高点,规划在松江枢纽东北部街坊设置320米地标塔楼,围绕地标塔楼和枢纽站房,采用较高强度开发,控制形成320-200-150-100-80米的阶梯建筑高度,塑造有较高识别度的城市天际线。

“松江枢纽核心区衔接新城总体城市设计,塑造上海西南门户空间,规划构建便捷高效的枢纽交通集散系统和多元立体的魅力开放空间,将真正实现站城一体、产城融合。”区规划和自然资源局局长甘富强表示,松江枢纽示范样板区作为松江区高质量发展的三张王牌之一,以空间为载体,以枢纽为引擎,实现地区赋能,将为松江新城迎来全新的枢纽时代。

作者:王佳燕 韩海峰
选稿:潘馨仪
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