1/0
普通人如何识别房产证真假?
乐居买房2022-08-17 16:56:17

房产证则是房屋产权的证明。房产证的主要目的是确认房屋产权人和房屋面积、用途等信息,是房屋的身份证明。房产证就是证明大家拥有该房屋的所有权的证明文书。

1.印制纸张

印制真品房产证的纸张是印钞纸,这是假证突破不了的最大瓶颈。真房产证纸张光洁、挺实、用手轻抖有清脆响声;假房产证的质量粗糙,纸张手感稀松、柔软。

2.查看水印

真品房产证具有与人民币类似的水印设计,对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印,透过光线可见高层或多层水印房屋。

3.看防伪团花

真品房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”,且花芯中藏有一一个双线小花,而假证在这里往往印制粗糙,线条刻板。

4.看微缩文字

房产证的发证机关盖章页上,具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框,内页花边里藏有微缩文字,用肉眼看似乎为一-道虚线,在放大镜底下则清晰可辨。而假房产证却无法达到这样的工艺水平。

5.查询发证编号

通过网站或电话查询一下发证编号,这个编号与房产证一一对应, 可以说是房产证的身份证编号,假证是过不了这一关的。

6.看建房注册号

每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别房产证真伪时,除了要注意该产权证是否有编号,还要核对一下该编号是不是公告的全国统一编号。

7.摸封皮

真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸,硬实有纹理,摸起来有凹凸感,封面国徽清晰精美。而假房产证很多用的都是镀膜纸,用手就可以将塑料镀膜撕下来。

8.与同版本房产证对比

找一本同年代、同版本的房产证进行下字体、字号、印章的对比。迄今为止,公安机关还未发现任何一本假的房产证在各个方面与真品分毫不差。

此文内容为本网站刊发或转载企业宣传资讯,仅代表作者个人观点,与本网无关。

合作联系:东方地产dichan@em.eastday.com
知识产权、免责声明以及媒体合作联系
继续了解
知识产权声明

【知识产权声明】

除本司(指上海东方网股份有限公司)另行声明外,本司网页及客户端产品(以下简称“本网”),包括但不限于东方新闻、翱翔、东方头条等,所涉及的任何资料(包括但不限于文字、图标、图片、照片、音频、视频、图表、色彩组合、版面设计、商标、商号、域名等)的知识产权均属本司和资料提供者所有。未经本司书面许可,任何人不得复制、转载、摘编、修改、链接、镜像或以其他任何方式非法使用东方网的上述内容。对于有上述行为者,本司将保留追究其法律责任的权利。

东方网、东方新闻、翱翔,以上均为本司享有权利之合法商标,未经本司书面授权,任何单位或个人不得使用上述商标,或将上述商标用作网站、媒体名称等。

【免责声明】

1、凡本网注明来源“东方网”或“东方新闻”或带有东方网LOGO、水印的所有内容,包括但不限于文字、图片、音频视频,版权均属本司所有,任何媒体、网站或其他任何形式的法律实体和个人未经本司书面授权均不得转载、链接或以其他方式复制传播。与我司签订有关协议或已经获得本司书面授权许可的媒体、网站或其他任何形式的法律实体和个人,应在授权范围内使用,且必须注明来源“东方网”。其目的在于传递更多信息,并不意味着本司赞同其观点或认可其内容的真实性。如果其他媒体、网站或其他任何形式的法律实体和个人使用,必须保留本司注明的“稿件来源”,并自负全部法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:东方网”,本司将依法追究责任。

2、擅自使用东方网名义转载不规范来源的信息、版权不明的资讯,或盗用东方网名义发布信息,设立媒体账号等,本司将依法追究其法律责任。

3、鉴于本网发布主体、发布稿件来源广泛,数量较多,如因作者联系方式不详或其他原因未能及时与著作权拥有者取得联系,或著作权人发现本网转载了其拥有著作权的作品时,请主动来函、来电与本司联系,或与本司授权的中国文字著作权协会联系,提供相关证明材料,我方将及时处理。
中国文字著作权协会联系方式:
联系人:赵洪波 唐亚静
地 址:北京西城区珠市口西大街120号太丰惠中大厦1027-1036室
联系电话:010-65978917
邮 箱:wenzhuxie@126.com

4、本网所有声明以及其修改权、更新权及最终解释权均属本司所有。

【媒体合作】

本司为尊重保护著作权,鼓励有益于社会主义精神文明、物质文明建设的作品的创作和传播,促进互联网良性发展,本着平等互惠、资源共享的原则,诚邀各类媒体、网站、单位、个人与本网建立友好的合作关系。
媒体合作、内容转载请联系
联系人:杨老师
联系电话:021-22899781