“现在盖房子怎么越来越像造车了？”在22日服贸会组织的工程建筑专题展参展企业集体采访中，记者不止一次听到这样的感慨。

“如果说造车是固定的工厂、变化的产品，那建筑业就是移动的工厂、固定的产品。”中建科技党委常委、副总经理樊则森这样形容。他说，建筑业正在从劳动密集型转向技术密集型，生产模式从碎片化转向集约化。而制造业在数字化、工业化、标准化、产品化方面远远领先于建筑业。建筑从业者正在努力，把制造业中的先进生产力、先进技术应用于建筑业。

90%建造材料在工厂预制生产

建筑业取到了哪些优秀经验？首先是模块化。在北京市经开区，记者见到了即将建成投用的中建科技亦庄蓝领公寓。外观看，公寓只是一栋平淡无奇的9层板楼。它的独特之处在于建造方式：以每个房间作为一个模块单元，房间的机电、管线、家具、装饰、幕墙等90%在工厂完成预制生产，运到现场直接吊装。

亦庄蓝领公寓是目前国内楼层最高、建筑规模最大的模块化建筑群。

亦庄蓝领公寓也是目前国内楼层最高、建筑规模最大的模块化建筑群。据介绍，模块化的智能建造方式建造速度更快、精度和质量更高。

在现场，10名工人配合1台塔吊，每小时可完成4个箱式房屋吊装。建造速度比传统方式快60%，同时吊装精度控制在仅5毫米内。依托中建科技全球首创的装配式建筑智慧建造平台和衔接箱体的BM板连接技术，这个项目大幅缩短投资周期，充分展现了模块化建筑的新速度、新高度。

此外，模块化建造更绿色。建造过程中零湿作业，可节水70%；免搭建脚手架和模板，可减少80%的建筑垃圾；免焊接等工序，可节电70%；可循环材料利用率达到90%，实现零材料损耗。其可拆卸、可更换、可回收的部件属性，极大地降低了入住后的维护成本。

据悉，即将召开的服贸会上，中建科技将重点展示这一项目。

建筑信息模型辅助复杂建造

数字化技术在建筑设计到施工中全流程的应用，也为建筑业带来新变化。在北京城市副中心剧院，记者看到其外立面上，首尾相接的铝板层层叠叠向远方延伸，宛如一张即将展开的船帆。

整个幕墙形似船舶的桅帆，也像剧场的大幕拉开，复杂的形态带来超高的工程难度。北京建工项目经理吴良良介绍，工程外立面采用拧扭铝板幕墙构筑，4369块幕墙板没有一块是一样的。

4369块铝板没有一块是一样的。

4000多块复杂构件如何设计、安装？北京建工北京城市副中心剧院项目总工付雅娣介绍，通过数字化技术，设计师可以把复杂的结构进行参数化设计。通过算法设定逻辑，自主生成结构所需的模型机理，再逐块调整。调整一块铝板的参数，其他铝板也会根据算法随之调整，这些参数信息随之带入施工中。

她说，项目进行参数化深化设计，建筑信息模型（BIM）辅助出图、下料、加工，以及现场测量、施工定位，解决了外立面包含折叠铝板幕墙系统加工难度大、板块不可替代的问题。

剧院内部。

“面对复杂精细的施工挑战，项目团队依托大数据、云计算和BIM技术，探索智能建造，将数字技术融入施工建设全过程。通过构建多专业交叉的大数据模型，预先模拟施工过程中可能出现的各类场景，确保工程建设高质量、高标准推进。”吴良良说。这一项目也将亮相服贸会的工程建筑专题展。

智能管控中心赋能轨交

在北京城建智控科技股份有限公司的实验室，记者看到实验室里放满了主机、芯片，屏幕的数量多过人员。这般景象，很难同建筑公司联系在一起。

城建智控是北京城建集团子企业，成立于2014年10月，也是一家数字交通自动化、智能化系统综合服务商。已建立了以“基于云平台的轨道交通综合自动化系统”、“智能控制一体机”、“有轨电车智控系统”、“一体化智能管控中心”等为核心的数字交通综合服务解决方案和产品生态方案。

实验室很难同建筑公司联系在一起。

“公司基于在智慧城轨领域的长期积累，充分发挥‘云、边、端’协同创新的技术优势，逐步将公司核心技术应用于智慧城市建设，积极打造智慧建造、智慧工地、智慧物业等多领域场景应用。”城建智控总经理张辉介绍。

今年服贸会，城建智控将展示新产品“一体化智能管控中心”。据介绍，管控中心整合了车站控制室、客服中心、消防控制室、票亭等设备设施和功能，不仅能够为乘客提供全时空精准便捷的主动服务，更能在智慧运维方面发挥积极作用。