1/2
杭州离西湖200米一地块规划公示:两幢新建住宅均为安置房
澎湃新闻2022-09-30 11:41:48

杭州湖滨步行街旁的劝业里地块离西湖仅约200米,今年7月出让后一直备受关注。9月29日,杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2022]59号地块(劝业里地块)商业用房及拆迁安置用房项目规划进行了公示,除商业项目外,地块内规划了2幢5层住宅楼,不过这些新建的住宅用房均设定为拆迁安置房。

据了解,劝业路地块位于杭州湖滨步行街的西段米。2020年6月杭州上城区发布“劝业里传统风貌协调区危旧房重建改善项目”拆迁公告(东至东坡路,南至学士路,西至大庆里、劝业里,北至长生路),搬迁基准补偿为62212元/㎡。此后该地块一直被当成停车场使用,今年2月28日上城区举办的2022年土地推介会中,该地块一经亮相就引发广泛关注。

不过其设置的出让条件也非常严格。首先该地块须建1500㎡住宅用房,但不能作为商品房销售,而是由政府回购作为拆迁安置房用,地块商业用房100%自持,不得建设公寓式办公等带居住功能用房,不得作为类别墅、类住宅开发。其次,地块建筑限高不大于18米,且商业建筑高度(不含裙房及附属设施)不低于15米。地块内要有不少于3套600平方米的商业建筑,建成后由上城区政府优先回购。且自持商业最小分割单元不得小于800平方米。地块建筑风格须与附近湖边村历史保护建筑风格相协调,保留原有街巷空间和传统建筑风貌,反映民国时期杭州传统街巷平面肌理和空间形态,屋顶形式以坡屋顶为宜。

今年7月,该地块由上城区国有投资控股集团以73241万元底价竞得,楼面价45953.70元/㎡。

图左上角为规划的两幢住宅楼,将由政府回购用于拆迁安置。

项目规划公示方案显示,劝业里地块出让面积6375㎡,地上、地下的总建筑面积32926㎡,容积率2.5。地块内规划的两幢住宅楼均为5层,一层为商业和消控室,二层至五层为住宅,分布在地块的北部,靠长生路一侧。

知识产权、免责声明以及媒体合作联系
继续了解
知识产权声明

【知识产权声明】

除本司(指上海东方网股份有限公司)另行声明外,本司网页及客户端产品(以下简称“本网”),包括但不限于东方新闻、翱翔、东方头条等,所涉及的任何资料(包括但不限于文字、图标、图片、照片、音频、视频、图表、色彩组合、版面设计、商标、商号、域名等)的知识产权均属本司和资料提供者所有。未经本司书面许可,任何人不得复制、转载、摘编、修改、链接、镜像或以其他任何方式非法使用东方网的上述内容。对于有上述行为者,本司将保留追究其法律责任的权利。

东方网、东方新闻、翱翔,以上均为本司享有权利之合法商标,未经本司书面授权,任何单位或个人不得使用上述商标,或将上述商标用作网站、媒体名称等。

【免责声明】

1、凡本网注明来源“东方网”或“东方新闻”或带有东方网LOGO、水印的所有内容,包括但不限于文字、图片、音频视频,版权均属本司所有,任何媒体、网站或其他任何形式的法律实体和个人未经本司书面授权均不得转载、链接或以其他方式复制传播。与我司签订有关协议或已经获得本司书面授权许可的媒体、网站或其他任何形式的法律实体和个人,应在授权范围内使用,且必须注明来源“东方网”。其目的在于传递更多信息,并不意味着本司赞同其观点或认可其内容的真实性。如果其他媒体、网站或其他任何形式的法律实体和个人使用,必须保留本司注明的“稿件来源”,并自负全部法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:东方网”,本司将依法追究责任。

2、擅自使用东方网名义转载不规范来源的信息、版权不明的资讯,或盗用东方网名义发布信息,设立媒体账号等,本司将依法追究其法律责任。

3、鉴于本网发布主体、发布稿件来源广泛,数量较多,如因作者联系方式不详或其他原因未能及时与著作权拥有者取得联系,或著作权人发现本网转载了其拥有著作权的作品时,请主动来函、来电与本司联系,或与本司授权的中国文字著作权协会联系,提供相关证明材料,我方将及时处理。
中国文字著作权协会联系方式:
联系人:赵洪波 唐亚静
地 址:北京西城区珠市口西大街120号太丰惠中大厦1027-1036室
联系电话:010-65978917
邮 箱:wenzhuxie@126.com

4、本网所有声明以及其修改权、更新权及最终解释权均属本司所有。

【媒体合作】

本司为尊重保护著作权,鼓励有益于社会主义精神文明、物质文明建设的作品的创作和传播,促进互联网良性发展,本着平等互惠、资源共享的原则,诚邀各类媒体、网站、单位、个人与本网建立友好的合作关系。
媒体合作、内容转载请联系
联系人:杨老师
联系电话:021-22899781