小空间与大社区

涉及6栋公寓、3116间房源

10月26日，微领地青年社区（浦江中心社区）开业仪式顺利举行。该项目位于闵行区浦江镇康华路131弄29-30号，共有6栋公寓，涉及3116间房源。

“这里原本是单位租赁房项目，设施比较老旧”，微领地集团首席执行官周君强告诉记者，“经过了9个月的升级改造，已经被打造成一个活力多元、高性价比的生活社区，并纳入保障性租赁住房范畴。欢迎更多青年英才入住。”

随着浦江镇产业不断升级，人才稳定涌入，比起简单地寻找落脚之地，年轻人对房屋舒适度、地段区位、社区环境、生活配套设施等方面提出了更高要求。

微领地青年社区提供包括平层、跃层和复式在内的6种户型，“小空间”的主力户型是适合独立居住的20㎡左右单人间，卧厨卫、家具家电齐全，提供7天无休班车、24小时安保、人脸识别门禁和智能门锁等服务，月租在2000元到3000元不等。

今年刚研究生毕业的小胡选择了20㎡左右的平层，“这里的社区环境很像大学校园，对刚进入职场的我就像‘避风港’，有时候我会在楼下的免费自助书店看书，也会在家里做饭，月租金2000多可以接受。甚至我还养了只猫，有空的时候会邀请朋友来玩”。

对于像小胡这样享受自在独处的租客不在少数，据悉3月起项目开放招租的1期1000间房已经完成97%的入住率，总计已签约1600多名租户，首批租户主要来自浦江镇入驻企业，职业覆盖信息、科技、金融、咨询等行业。

弱关系与强黏性

挖掘共享社区的N种可能

在社区建设方面，微领地青年社区致力于打造硬性空间与软性服务增值，项目配备了篮球场、健身房、会议室、便利店、菜鸟驿站等功能区域，承包青年社交、休闲、体验的集合场景。

“我来自杭州，最想来一场说走就走的旅行”“想办一场天蝎座生日会”“周末来剧本杀”在留言板上，各种年轻的思维在这里碰撞。对租客而言，青年社区不仅仅是居住空间和生活配套，更代表着对美好生活、社交的全新理念。

据微领地集团品牌部品牌总监陈文介绍，“我们有一块共享区域，叫做‘回声小岛’。在这里有公共厨房、餐厅、自习室和游戏厅都供租客免费使用，将兴趣爱好一致的群体聚集在一起，提供了交流平台。”

另外，微领地青年社区还和多个潮流IP合作，打造特别的社群活动。比如和“日食记”在共享厨房开展了“温暖你的心和胃”活动，分享独家料理菜谱，这对于互相之间是陌生人的租户来说也是一种全新的社交场景。

来自江苏的邢小姐入住青年社区已经2个多月，她表示：“这里不仅有便利的配套设施，还有有趣的灵魂。中秋节的时候我参加了这里的中秋酒会，和大家共庆佳节，很快认识了新伙伴。”

让人才安居、宜居、乐居

据悉，微领地浦江社区邻近沈杜公路交通枢纽，临近轨交8号线及浦江线，有多条公交线路，并配置社区巴士往返地铁站接驳，同时周边配套有大型商超和基础设施。

微领地青年社区的转型升级，为浦江地区产业发展和人才集聚提供了支撑保障。不少企业选择为员工在此租房，上海泛微网络科技股份有限公司副总裁金戈表示：“作为IT企业，人才是我们核心竞争力的保障，但因为行业特点，90％的员工都来自全国各地，员工的租房问题是我们一直头疼的问题。如今公司已有50多位职工入住青年社区，不光离公司距离近，而且生活设施完善，一定程度上维持了人员稳定性。”

下一步，微领地青年社区将以打造成为浦江镇年轻人生活新地标为愿景，全力为浦江镇及闵行区产业发展和人才安居提供高质量服务。

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