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为什么买房时候没人告诉我,能买边户不买中间户?
乐居买房2022-11-18 15:39:41

所谓边户就是指房子在整栋楼两边的位置,一般分为东边户和西边户两种,相对于中间户来说边户的有一定的优点。首先,边户的房间通透采光更好一些,所以大部分的边户是全明户型,采光、通风都是非常好的。

边户的优点:

1、边户通风好,中间户通风差。而且这点基本上不存在南北差异。边户没有建筑阻挡,就算是楼层较低,采光和通风也不会受到很大影响。南北通透的户型住进去很舒适,给人愉快的感觉。而中间户由于建筑设计限制,采光会差一些,尤其是对于楼层降低的中间户来说,通风效果也没有那么好。

2、边户采光好,中间户因为有遮挡每天的采光时间短。这点上边户更有优势,东边户型是早上中午都有充足阳光,西边户是中午和下午都有光照,中间户只有中午阳光照射比较明显。

3、边户采光好,边户中东边的户型因为太阳都是从东边升起的,所以住在东边是可以一早晒到太阳的,而住在西边的也不差,下午半天也可以享受充足的阳光,采光也是非常好的。无论东西,边户的采光都很好,所以中间户和边户来选择的话,边户采光比较好一些。

4、边户噪音少,中间户要受到两边户型的噪音影响,边户只受到一边噪音影响。

5、边户面积大,同样户型来看,边户往往面积会略大于中间户,因此会更加宽阔,同时,面积更大总价当然也更高了。

中间户的优点:

1、中间户保温好,冬天的时候中间户相对保暖好一点,边户温度略低一点,自供暖的小区如果遇到有的人不会烧太热尤其会明显一些。 集中供暖小区差别略小,

2、中间户价格略低,中间户在每层的中间部位,户型往往面积略小,采光稍差,总价也略低一些。

整体看来,“东户雨水大,西户西晒,中户不透气”是其各自较大和最不能忽略的劣势,而在项目外墙做得比较好的情况下,边户的优势则突显出来。西边户存在西晒的问题,而且渗水比较严重。所以就边户来说,东边户比西边户更胜一筹。

综合以上信息看,我还是推荐选边户,边户往往有更好的采光,更好的通风,更小的噪音,虽然有可能温度略低,但只是低一点点,比起更多的优势来说,这一点微不足道。当然东边户比西边户更舒服一些,没有夏天的西晒,上午中午的采光时间也能保证。

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