今年年初，虹口区创新社区治理一街一品“虹馨工程”品牌项目正式启动，共推出项目8类30项，内容涵盖“15分钟社区生活圈+、友好型社区创建、社区会客厅建设、居委会标准化建设、美丽家园+、市民驿站提升、数字化转型系列、城市微更新”等诸多领域，八个街道均有项目覆盖。经过近一年的建设，“虹馨工程”建设情况如何？即日起，我们将陆续推出“激发社区‘虹’动力， 共建美好‘馨’家园”，虹馨工程建设系列报道，一起去看看→

位于北外滩街道的河滨大楼始建于1930年，经历过“远东第一公寓”的辉煌，是上海最早的“水景住宅”，也见证了浦江两岸高楼林立，目睹了上海逐步走向现代化的进程。如今，这幢大楼里共有住户近700户，其中既有在这里生活了一辈子的“老克勒”，也有新近入住的潮人，还有不少外国友人。近年来，随着虹口滨江的全面贯通，北外滩街道以创新社区治理一街一品“虹馨工程”品牌项目为载体，从“如何有效地利用河滨大楼的公共空间，为‘国际范’的社区居民提供更多公共服务”的需求角度出发，打造了“河滨会客厅”，探索未来社区协同治理的新机制。

旧貌换新颜升级幸福感

人民城市人民建，人民城市为人民。在“河滨会客厅”项目的规划前期，北外滩街道便主动让出“c位”空间，将原本的居委办公室让渡出来，通过沉浸式打造，在保护历史建筑的基础上“修旧如旧”，并引入文化文艺元素活化利用实现“历久常新”。

在空间规划上，河滨会客厅则结合空间位置和功能，动员大楼内的居民参与大调研、大讨论，规划了开放共享、议事协商、邻里交往、终身学习、便民服务的空间，并逐渐打造成具有休憩、交流功能的河滨会客厅，具有展陈、娱乐功能的河滨影院，具有智慧医疗功能的河滨驿站，和具有阅读、沉浸式办公功能的河滨书房，实现把“人民愿景”落实为“服务场景”。

针对走廊楼道的空间，北外滩街道创新打造了河滨大楼时间长廊，展示河滨大楼的文化底蕴和独特魅力。这种以河滨大楼立面为载体，通过影片讲述的方式，穿越时空地展示大楼在不同时代背景下的摩登、温馨和团圆的情景，静静地讲述这幢老建筑见证的名人生活和家长里短的温情故事。

现在，河滨会客厅已然成了居民群众的共享空间，也将逐渐发挥好居民自家的“客堂间”，小朋友“双减”后的“活动站”，群众办理社区事务的“自助站”等功能，成为承载美好生活，保护历史并不断塑造新时代新文化的最美会客厅。

老建筑里升起“烟火气”

从建设中的全过程互动，到建成后的全方位参与，如今，在打造人人参与、人人尽力、人人享有的共建共治共享社区治理大格局的同时，河滨会客厅也承载起了社区服务的载体阵地、社区共治的重要平台等功能，以其开放共享、协商议事、邻里交往、终身学习、便民服务等功能，助力老建筑焕发新活力。

在发挥好河滨会客厅的社区平台作用上，北外滩街道积极“链接”社会资源，以社工人才为支撑，邀请专业社会组织加入社区管理，探索河滨大楼大体量单栋建筑的治理新途径。从鼓励居民全方位参与，通过打造“参与式博物馆”展示地方记忆与个体记忆，到举办各类文化活动、读书会等，推动形成居民自治的良性格局，切实在硬改造中糅入软实力。与此同时，通过各类活动的开展，也帮助居民区进一步挖掘社区达人的积极性和才能，培育孵化社区自治组织，凝聚社区自治共治的力量。

在河滨会客厅的运营中，北外滩街道则积极联动社会组织，鼓励楼内的居民一起挖掘河滨大楼背后的历史、文化、治理价值，探索河滨大楼文化资产的公共属性和发展策略，传承属于“一江一河”历史记忆的河滨大楼故事。

此外，以河滨会客厅为起点，北外滩街道还联动大楼底层商铺新艺花行和女神咖啡厅与大楼进行有机结合，进一步推动社区治理从原有的“居民区治理”走向“街区治理”，激活社区围墙内外尽可能多的利益相关主体的参与意识和行动效能，让老建筑升腾起“新时代的烟火气”。