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视频|上海12月二手房1.2万套收官 新年市场依旧可期
看看新闻2023-01-07 13:24:39

2022年12月沪上二手房 成交数据昨天出炉。受疫情冲击,12月成交量为1.2万套,较此前月份有明显降幅,也让整个下半年在持续下行中 收尾。但考虑 疫情因素影响,今年上海二手房交易的表现仍然稳健,随着外部因素影响逐渐消解,新年市场依旧可期。


这间58平米的一室一厅,是上个月这间中介门店唯一的成交房源。门店总共24个人,在2022年的最后半个月,每天只有三四名经纪人在岗,上门的客户也寥寥无几。好在,元旦过后,经纪人陆续复工,市场逐渐回归常态。


房产中介门店店经理王伟明说:“元旦开始,门店的上门客都比之前多了很多 ,我们一周的带看量比之前有很大提升。”


客户的看房积极性在逐渐回升,不过,在不断增多的房源数量面前,客户的话语权依然占据优势。


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房产中介门店店经理王伟明表示:“在挂牌价和真实成交价之间的还价空间还是比较大的, 我们月初刚成交的一套房子950万,最后真实成交是900万 ,还了5%-6%。”


2022年12月,上海二手房成交量为1.2万套,为下半年来成交最少的月份。全年以16.4万套成交收官。


上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为:“全年的实际有效成交时间只有四分之三,考虑到这个角度,全年的成交套数不能算太低,我们对于2023年还是比较有信心的。” 


(看看新闻Knews记者:陆瑶 孙翱  实习编辑:汤瑷玮)


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