“加强党建引领基层治理，深化美好社区先锋行动”——徐汇区“满意物业”推进会暨旧房改造项目集中开工于2月9日下午举行。会议深入学习贯彻习近平总书记关于基层治理的系列重要讲话精神和指示批示精神，认真贯彻落实市委书记陈吉宁调研徐汇时的工作要求，对标市委党建引领基层治理“六大工程”，对区委“1+6”文件实施情况进行阶段性总结深化，聚焦物业治理这一难点进行专项推进，启动2023年旧房改造项目，在全市率先部署开展“美好社区先锋行动”，全面吹响2023年全区党建引领基层治理工作的攻坚号角。

市委组织部部务委员、市社会工作党委副书记徐树杰，市住建委副主任、市房管局局长王桢出席会议并讲话。

徐汇区委书记曹立强指出，要深入学习贯彻党的二十大精神和市委对徐汇的功能定位要求，在市委组织部和市房管局的指导下，围绕物业管理和旧房改造这两项群众关切的工作，落实落细党建引领基层治理。一要坚持以人民为中心这一发展思想。物业管理、旧房改造事关百姓安居乐业，事关群众对美好生活的期盼，是推进中国式现代化的重要窗口，是建设人民城市的时代要求，是基层治理现代化的实践课题，是落细落实党的二十大精神的重要抓手。要提高思想站位，带着使命感，怀着“儿女之心、儿女之情”，做好这两项老百姓的“宜居大事”。二要打响“满意物业”这一治理品牌。要以群众满意为目标，让物业管理成为美好社区、美好生活的重要支撑。要坚持问题导向，梳理问题清单，重点解决零散物业小区管理、物业标准低提价难等问题，实现居民和物业企业双赢。要强化精细治理，设计更加精细的指标体系，开发一批实用管用的应用场景，引入更多精准化、个性化的数字服务功能。要加强能力建设，以基层党建引领社区治理，以“满意物业”品牌创建为引领，建成一批“满意”企业，培育一批“物业工匠”，带动行业高质量发展。三要办好旧房改造这一民心工程。要把握科学方法，统筹兼顾硬治理、软治理，做到形态美、功能强、群众满意。要统筹发展与民生，找到结合点、平衡点，形成经济社会发展的良性循环。要统筹形态与功能，一体考虑围墙内外，加快打造“15分钟社区生活圈”，建设更多居民家门口的“生活盒子”，带给老百姓实实在在的获得感和幸福感。要统筹硬件与软件，通过旧房改造进一步整治治理顽疾、破解治理难题，密切群众情感、争取群众支持，实现软硬兼治。四要筑牢党建引领这一根本保证。要强化党建引领基层治理，加强组织保障，凝聚全区合力，不断推动工作取得实效。要强化组织领导，建立健全工作机制，区委党建办要加强指导，城建部门要当好“施工队长”，各街镇要担起属地责任，推动各项目标任务落地见效。要强化党建基础，发挥城市更新各指挥部临时党组织、各居民区党组织的战斗堡垒作用，加强党群服务中心体系功能建设，营造共建共治共享的美好生活。要强化力量保障，加强基层干部队伍建设，促进业委会规范履职、物业企业贴心服务，引入行业专家、基层“老法师”等专业力量为基层赋能支撑，构建美好生活共同体。

徐汇区委副书记、区长钟晓咏为“满意物业”先锋团队、区业委会共治沙龙指导委员会、区“满意物业”劳模工匠实训基地、街镇业委会共治沙龙集中授牌，并宣布2023年旧房改造项目集中开工。为贯彻市委党建引领基层治理“六大工程”，徐汇区坚持把抓好物业作为基层治理的关键，把加强党对物业工作的领导作为关键，全面部署推进“满意物业”创建工作。选树一批“满意物业”先锋团队，共有52个住宅小区物业服务企业获2022年度“满意物业”称号。培育一批“物业工匠”，弘扬“工匠精神”，成立区“满意物业”劳模工匠实训基地。凝聚一批专业力量，成立区业委会共治沙龙指导委员会，首批聘请市房管局物业管理处原处长、市房产经济学会副会长兼秘书长忻一鸣担任指导委员会主任，并为全区基层干部作物业治理专题培训。拓展一批共建平台，在成立首届“徐汇区业主委员会共治沙龙”基础上延伸成立各街镇业委会共治沙龙平台。旧住房改造作为“建设新徐汇、再造新徐汇”2.0版的重要民生工程，迎来了集中开工复工，打响新年攻坚第一仗。

徐汇区积极推动智慧赋能物业治理，创新打造物业服务便民平台。会上还正式上线“徐房宅维修”小程序，全国劳模、市优秀共产党员、徐汇区维急修中心党支部书记王海斌作发布介绍。

2022年以来，市委组织部（市委党建办）部署开展“美好社区先锋行动”，徐汇区认真落实推进，2023年遴选推荐一批市、区两级重点项目进行全面深化，让“满意物业”创建落到实处，让社区更美好、让社区居民更有获得感。会上，区委组织部（区委党建办）部署介绍全区“美好社区先锋行动”工作安排和党建引领“三旧”变“三新”工作十法。区房管局部署介绍徐汇区“满意物业”创建十大行动和“满意物业”创建考核评价系统。徐房集团党委、枫林街道党工委、凌云街道党工委、徐家汇街道乐山二三村居民区党总支等单位围绕“美好社区先锋行动”、“满意物业”创建、旧房改造攻坚工作进行交流发言。

忻一鸣围绕“学习贯彻党的二十大精神，深化党建引领物业治理工作实务”主题作专题培训。

徐汇区委常委、组织部部长刘琪主持会议，副区长高世昀、罗华品等出席。会议以主分会场形式召开，以视频方式连线基层一线。区委党的建设工作领导小组成员单位、基层治理职能单位负责同志，各街镇领导机关干部、居民区“两委”班子成员、住宅小区项目经理、物业服务企业负责人代表参加会议，线上线下参会总人数约3000人。

下阶段，徐汇区将坚持把贯彻落实党的二十大精神摆在首位，全面对照落实市委党建引领基层治理“六大工程”，紧扣“建设新徐汇、再造新徐汇”2.0版目标扎实推进“新时代党建新高地”系统工程，深化落实区委党建引领基层治理“1+6”文件，加强党建引领、争创“满意物业”、加快旧房改造，努力推动各项工作迈上新台阶。

（来源：上海徐汇官方微信   文稿：区委组织部（区委党建办）、区房管局）