去年45家新品牌开业或焕新

保持99%以上的出租率

数据显示，去年一年，百联南方作为闵行南方商圈的商业地标，营业期间日均客流超过6万人次，客流回暖程度优于所处商圈的均值；销售规模近20亿元。

百联南方相关负责人介绍，在市场趋势不稳定的情况下，百联南方借助多种平台积极努力开展招商洽谈，年内顺利完成37家新品牌开业及焕新8家原有商户，成功引进东协氏集、智己新能源汽车、百联汽车体验中心、东盛自助烤肉、故川水毛肚火锅、Peet'sCoffee、曾祖母手作饮品等上海首店、区域首店或主力品牌，涉及调整面积达近1.7万平方米，保持99%以上的出租率。

去年，百联南方打造新能源汽车品牌集聚地，成为“闵行区首批上海市汽车品质消费示范区商场”，打通党建联建，牵手梅陇属地党委，推进了“陇心书记沙龙”、“袋鼠妈妈”亲子绘本屋、“小哥来吧”及户外职工爱心接力站等四大共建项目的落地，强化企业区域影响力。在绿色环保可持续发展的经营内核驱动下，荣获“全国绿色商场”“上海市节水型企业”等荣誉称号，践行企业社会责任，倡导绿色消费生活理念。

2022年是极其不平凡的一年，疫情中，百联南方也切实践行企业社会责任，响应政府号召落实租金减免惠及商户达259家，累计减免各项租金费用超过5000万元。

激烈变革、创新破难

“爆改”后脱胎换骨

据了解，1999年开业的百联南方购物中心，是上海首批以“综合性购物中心”形式出现的大型商业体之一，并先后于2008年、2015年扩建了二期的南方友谊商城和三期的立体停车库，以总计18万平方米的建筑体量、“三位一体”的经营格局和每年近30亿的销售规模，成为周边消费者购物休闲首选地。

2019年，百联南方作为集团购物中心业态的首个改造项目，分阶段实施升级改造。建立了“社群经理”一套全新营运系统，为周边社区提供更加贴合多元生活需求，符合居民生活场景的主题功能。此外，百联南方还呈现出更加智能化的消费体验空间，实现更快速、更流畅的WIFI上网、一键支付、智能停车、定位导航、网上订餐等智能化“新零售”功能。

根据百联集团“十四五”战略规划及“一核三柱”战略愿景，在百联股份、购物中心事业部引领和指导下，百联南方购物中心将积极应对消费环境的激烈变革、创新破难，在稳定经营的前提下，突破经营固有边界，全力以赴挖掘经营机会点。

通过线上营销渠道突破、招商调改目标细分、会员粘性重点维护、极致运营用户导向、后勤保障全面覆盖等多方面入手， 以“卓越管理 提质增效”为管理目标，携手商户共克时艰、吸客造势、维稳突破，推动企业的可持续发展、践行企业的社会责任。

激活商圈共生力，

引领南方商圈高质量发展

“去年，百联南方购物中心激活了商圈、品牌的共生力，通过社区团购打开了数字化初态的链接和尝试。”百联南方购物中心总经理秦晓林表示，根据上海市振兴消费市场多措并举的政策扶持，围绕闵行区政府2023年政府工作报告及近期推出的优化营商环境6.0的行动方案中对商业体美好愿景的打造设想，今年百联南方将开启新一轮的转型升级，进一步激活商圈共生力，引领南方商圈高质量发展。

2023年，百联南方将以“智绘、重塑、共美好”为工作目标，通过数字化营销全矩阵布局、私域孵化转化赋能、智能化楼宇打造为抓手，以更潮酷、更地标的经营空间场景；以更年轻、更活力的ICON品牌形象；以更有趣、更有爱的营销策略吸引聚焦同频人，通过渗透全过程、全领域的极致运营策略，与广大顾客、合作伙伴、企业员工等共同绘就百联南方新的发展蓝图，共赴美好新征程。

依托百联南方的优势及运营管理优势，将进一步打造消费者数字化运营标杆门店。展望未来发展，百联南方将以科技创新构建元宇宙零售商业体，赋能商户，实现新模式、新增长。比如，数字人实现虚拟IP偶像，智能交互，短视频及直播；3D建模招商；VR店铺展示；AR卡券推出等。

在新一轮的转型升级中，百联南方购物中心将以创新、进取、敬业、高效的企业精神，坚持提质增效的“四化管理”——现代化、标准化、品牌化、数字化，重塑 “年轻活力、有爱有趣”的品牌文化，激活商圈共生力，引领南方商圈高质量发展，助力上海闵行可持续发展，为打造上海一流、全国知名的百购一体化全客层购物中心而努力。