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营造安全居住环境,宝山这里整治社区群租有一套!
上海宝山2023-04-18 12:24:27

利用隔断创造更大空间

狭小的空间里挤满了人

厨房也改成住人的房间

电线私拉乱接

……

没错,这就是

“二房东”口中

交通方便、经济实惠

“也不失为一个选择”的

群!租!房!

2月1日起

《上海市住房租赁条例》正式实施

明确禁止“将住房用于群租”

为打击违法“群租群居”乱象,保障小区居民生命安全和财产安全。近日,宝山区高境镇逸仙二村五居居委联合相关职能部门,对小区内存量群租房开展集中整治行动。

执法人员首先在小区内核查了被群租的房屋,对每个被发现的群租房进行了清点。同时,通过寻找人流较多、噪音、异味等痕迹基本确认了一些其他没有发现的群租房。

此外,执法人员还对群租房内的违规装修、私拉乱接线、卫生保洁等进行整改。他们对房间内的电路进行了规范化,同时又合理地维修了所有居住的设施并进行终端管理。

整治过程中,社区工作人员向租客们开展了宣传教育,普及了《上海市住房租赁条例》等法律法规和安全防范知识,严明告知群租属于违法行为且存在消防安全隐患,同时对房东和二房东进行了劝导和批评教育,并要求其切实履行好出租房屋安全管理的主体责任,从思想上筑牢安全防范意识,从源头上杜绝安全隐患。

下一步,高境镇将继续加大工作力度,不断完善联勤联动工作机制,继续对群租乱象保持高压态势,坚持常态排摸、依法打击,聚力营造安全居住环境,持续提升辖区居民安全感和满意度。

什么是群租?

“群租”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租,从而牟利的行为。满足以下情形之一的即可认定为“群租”。

1、将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租,或按床位出租;

2、将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间,出租供人员居住;

3、出租房间的人均居住面积低于5平方米;

4、每个出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

(来源:上海宝山)

作者:通讯员 樊拓
选稿:张丹洋
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