中国质量新闻网讯 2023年6月26日，经滕州市人民政府批准，滕州市自然资源局决定以网上挂牌的方式公开出让2宗国有建设用地使用权，2宗土地的总面积50080平方米，起拍总价4.566亿元。

土地编号为TZ2023-7-1宗地位于荆河路南侧、文昌路西侧，出让土地面积为19537平方米，规划用途为居住商业用地，居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。起始价18170万元。按照最高地上容积率2.8计算，折合起拍楼面价约3322元/平方米。

主要规划控制指标：1.0＜地上容积率≤2.8；40%≤商业建筑面积占总建筑面积（不含地下）≤45%；1.0＜地下容积率≤1.6，可作为停车、储藏室、设备用房及人防工程使用；建筑高度≤100米；建筑密度≤20%，绿地率≥38%。

土地编号为TZ2021-25-1-3出让宗地位于荆善路南侧、塔寺南路东侧、春藤路北侧。出让土地面积为30543平方米，规划用途为居住商业用地，居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。起始价27490万元。按照最高地上容积率2.5计算，折合起拍楼面价约3600元/平方米。

主要规划控制指标：1.0＜地上容积率≤2.5；商业建筑面积占总建筑面积（不含地下）≤5%；1.0＜地下容积率≤1.5，仅作为停车、储藏室、设备用房及人防工程使用；建筑高度≤80米；建筑密度≤20%，绿地率≥38%。

根据要求，该两宗地严格按照规划条件和建设条件执行；涉及文物保护内容，按照《山东省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行，以上土地在完成文物考古调查勘探前不得开工建设，滕州市人民政府负责监督管理。工程建设中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门；受让人签订出让合同之日起60日内交清全部土地出让金。

同时补充说明显示，土地交付条件按现状交付，如果出让土地涉及到地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由土地竞得者自行协调解决，出让人不承担任何费用。TZ2023-7-1号出让宗地成交后，由土地竞得人承担棚改区域回迁安置任务。

本次建设用地使用权网上挂牌出让采取增价报价方法，竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价，挂牌截止时间前5分钟进入限时竞价，最后按照价高者得原则确定最高报价竞买人。竞价结果公示期满无异议后，最高报价竞买人在3个工作日内自行从交易系统打印已加盖枣庄市公共资源交易中心业务见证专用章的《网上挂牌交易结果通知书》，5个工作日内持《网上挂牌交易结果通知书》及相关资料到自然资源管理部门进行审核后，签订《建设用地使用权网上挂牌成交确认书》，则本次网上挂牌交易活动结束。

凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织，均可参加竞买（被国家有关部门列入失信黑名单的自然人、法人和非法人组织除外）。有意竞买者应提前取得CA数字证书，于2023年7月25日16时前登录枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交竞买申请、足额缴纳竞买保证金，自行确认获得竞买资格。

竞买人务必认真阅读《建设用地使用权挂牌出让网上交易竞买人操作手册》，严格按照《操作手册》有关要求做好竞价准备工作。务必使用IE浏览器10及以上版本。竞买人因自身终端电脑或网络故障造成无法报价的，竞买人自行负责。建议准备两台按照要求设置合格的电脑，两条不同运营商网络，两把CA数字证书，以防进行限时竞价时出现故障影响报价。