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闵行两幅住宅地块成交!规划计容建筑面积超34万㎡
今日闵行2023-07-14 13:29:22

7月12日,在今年上海市第二批涉住地块供地中,闵行有两幅地块顺利成交,分别位于华漕镇和浦江镇浦江拓展大型居住社区,总面积近16万平方米,规划计容建筑面积将超过34万平方米。这是继今年4月份第一批次3幅商品房地块顺利成交后闵行区第二批次住宅出让。在持续推动土地出让工作中,闵行区规划资源局全面推进相关地块土地前期工作,强化资源要素保障,促进闵行经济发展。

华漕镇MHP0-1402单元16-05、17-04地块

配套齐全,未来将形成TOD三大组团

该地块位于虹桥前湾地区,东临纪翟路、南至雅乐路、西临双鹤浦、北临方林浦,土地面积60093.4平方米(折合约90亩),用地性质为三类住宅组团用地,容积率2.5,规划计容建筑面积150233.5平方米。竞得人为中国铁建房地产集团有限公司。

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地块周边公共设施较齐全,周边双轨环绕,有轨道交通13号线(在建)、示范区线(在建),未来出行非常便利;周边学校及配套有诸翟学校、上海外国语大学闵行外国语中学、COSTCO开市客、前湾印象城(在建中)、上海超极合生汇(在建)、坤赢旭华广场、丰尚国际广场、复旦大学附属华山医院(西院)等。虹桥前湾地区注重TOD开发,未来将围绕13号线西延伸纪翟路站、芳乐路站及25号线前湾公园站(暂名)形成三大组团。

浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块

加速推进浦江地区形成产城融合综合性社区

地块位于浦江镇内,东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路。出让土地面积95129.60平方米,容积率2.0,计容建筑面积190259.2平方米,土地用途为住宅。竞得人为大华(无锡)置业有限公司。

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该地块距浦江线汇臻路站约1.3公里,可接驳换乘8号线到达市中心;生活配套方面,周边有浦江商业中心、万达广场、浦江社区卫生服务中心。地块的出让和建设将为浦江大居片区注入新的活力,提升居住社区品质,进一步加速推进浦江地区形成产城融合的综合性社区。

今年4月份第一批次3幅商品房地块顺利成交后,区规划资源局紧锣密鼓地开展第二批次住宅出让工作并得以圆满成交,在持续推动土地出让工作中,强化资源要素保障,促进闵行经济发展,按年度出让计划联合各相关职能部门全面推进相关地块土地前期工作,做好地块出让前准备。同时按市统一安排节点稳步落实入市研判、预公告、正式公告等一系列工作程序,扎实推进出让程序,确保土地顺利出让。

图片由“今日闵行”授权

作者:崔松鸽
选稿:倪皓月
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