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发力让“三旧”变“三新” 徐汇26万方不成套房屋改造、900万方旧住房修缮正在推进
东方网2023-07-24 14:28:33

发布会现场

东方网记者王佳妮、柏可林7月24日报道:今天上午,上海市政府新闻办举行“高质量发展在申城”系列市政府新闻发布会第二场——“加快城市更新 推动高质量发展”徐汇区专场。东方网记者从会上获悉,徐汇区“十二五”期间全面完成成片二级以下旧改,“十三五”期间基本消灭“拎马桶”。“十四五”开局,徐汇已启动“三旧”变“三新”,到今年上半年,基本完成了全区剩余的800多户零星旧改。

徐汇区委副书记、区长钟晓咏

“改善居民居住环境,推进两旧一村的改造,提升人民的生活品质,始终是市委市政府的关注重点。徐汇坚持‘财力一分增长,民生一分改善’,持续加大民生投入,增进民生福祉。”徐汇区委副书记、区长钟晓咏在会上介绍,截至目前,徐汇区还有161幢、约26万方不成套房屋,涉及居民7600余户。

为更好推进“两旧一村”改造,徐汇正加强体制创新、机制创新、管理创新,因地制宜、分类施策,探索更可持续的更新模式。

其中一种模式是片区整体更新。26万方中,居住条件、成套改造条件、公共安全卫生条件都比较差的有11万方,徐汇探索以旧改方式开展整体更新。首批项目中,龙华西路334弄前天(7月22日)实现100%签约,长桥新村将在下个月启动签约。其他后续项目正在深化方案、做足准备,压茬推进。

另一种模式是成套改造。涉及15万方,将通过拆除重建、原址改建等方式,整体提升房屋和小区的品质。目前已有1700多户、5.7万方项目完成签约,后续将在年内全面启动剩余的成套改造。

此外,钟晓咏还表示,对于全区面上900万平方米老旧住房以修缮为主,目前计划三年基本完成,换而言之,每年要启动300万平方米的改造。过程中,主管部门将突出片区治理、全要素治理,硬件方面以旧住房修缮项目为牵引,统筹围墙内外,一体推进拆违、加梯、停车优化、雨污混接改造、消防设施完善等项目。软件方面,徐汇还将结合“15分钟社区生活圈”,以“生活盒子”理念,打造升级版的邻里汇·党群服务中心,实现整个片区的面貌焕新和配套升级。

作者:王佳妮
选稿:实习编辑 祝梦雪
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