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增加教育、文化设施用地！这一区域最新控规公布
昆明规划建设2023-08-17 16:15:07

8月14日，昆明市自然资源和规划局发布《五华区北教场分区WH—BJC1—D2—01—08、WH—BJC2—D3—01—01地块控制性详细规划修改方案公示》，本次调规将增加公园绿地、教育配套和文化设施。

此次控规修改范围东至莲花池公园，西至昆明理工大学，南至莲花池公园、欣安花园，北至学府路，总用地面积约28.92亩。

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区位图

主要调整如下：

WH—BJC1—D2—01—08地块调整为WH—BJC1—D2—01—08、WH—BJC1—D2—01—11两个地块。

其中WH—BJC1—D2—01—08地块用地性质调整为高等院校用地（A31），用地面积4698.61平方米，建筑密度调整为小于等于35%，绿地率调整为大于等于40%，容积率调整为小于等于2.5；WH—BJC1—D2—01—11地块调整为公园绿地，用地面积548.58平方米。

WH—BJC2—D3—01—01地块用地性质调整为文化设施用地（A2），用地面积11498.78平方米，建筑密度调整为小于等于35%，绿地率调整为大于等于35%，容积率调整为小于等于1.5，停车位配比调整为每100平方米地上建筑面积配置1个机动车位；WH—BJC2—D3—01—04地块调整到学府路与莲花池正街交叉口东南侧，用地面积2533.17平方米。

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修改前后对比图

总体来看，本次调规中减少商业商务用地16198.17平方米，增加高等院校用地4698.61平方米、文化设施用地11498.78平方米、公园绿地0.78平方米。

随着以上控规落地，区域教育资源将得到进一步优化，片区宜居度也会有所提升。

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