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华住集团创始人季琦:中国酒店业到了又一个投资的黄金期
澎湃新闻2023-12-28 20:13:00

12月28日,华住集团(华住集团,NASDAQ:HTHT;01179.HK)创始人、董事长季琦在2023华住伙伴大会演讲时表示,华住的原则是投资中国、深耕中国。季琦引用艺术家周春芽的话“把中国当世界来做”称:“这是华住的投资策略。”

图片来源:《中国企业家》杂志

在季琦看来,中国依然是全球最有吸引力的投资沃土和重要经济体,主要由于强健的基础设施、庞大且高速增长的消费市场、巨量优质劳动力、低廉的能源价格等。

季琦表示,目前国内旅游火爆。“从整体看,整个中国的旅游行业还是非常好的。”季琦表示,其中有对新冠中的补偿性的消费,这部分消费未来可能会打折,但仍能持续。

季琦指出,如今旅行方式已经发生不少改变,其中包括从或需到刚需、从奢侈品到日用品、从低频到高频、从单一到多层次、从计划到随性等。

“我们统计下来90%以上的商旅客人借机(商务出差)游览。旅游从计划到随性,预订时间缩短。”季琦称。

而从酒店行业来看,“中国整个酒店业可以用一句话来概括:供给侧结构性改革,这个过程在不断深入。”季琦表示,与此同时,酒店原本的开发商模式、开发区模式、地标模式也逐渐中止,全服务酒店也进入存量资产运营阶段。

“中国的酒店业未来,我认为增量的希望在加盟(品牌),而不在管理(资产)。”季琦认为,中国酒店业未来主要的商业模型分别是有限服务、精选服务;租赁物业,加盟品牌。

季琦指出,华住原来每年做不少的推介,今年减少了,未来可能还会稍微再减少一点。“不是华住没钱了,不是华住不看好了,主要的考量是市场容量和市场占有率在时间维度上的关系。”季琦举例称:假设中国的规模以上酒店是10万家,华住能够拿到30%的市场占有率,华住要投3万家酒店,以汉庭酒店来看,每家投资约1000万元(人民币,下同),总计需要3000亿元。

“每年我们投30亿元,要100年,我今年57岁,150岁的时候我能完成3万家的合同。如果每年提到60亿元,也需要50年,我大概107岁。”季琦称,但如果是加盟,每年做1500家,大概需要25年。

“现在加盟是唯一的方法和策略。”季琦说。

可见的是,华住集团正在不断提高加盟酒店的占比。

根据华住集团今年11月24日披露的三季报,截至9月30日,华住集团于中国市场共计9028家酒店,其中管理加盟及特许经营酒店共8420家,占比约93.27%;租赁及自有酒店数量为608家。而报告期内,华住集团于中国市场待开业酒店共2935家,管理加盟及特许经营酒店共2920家,租赁及自有酒店15家,其中经济型酒店的租赁及自有酒店仅1家。

财报数据显示,今年第三季度华住集团酒店营业额为235亿元,同比增长55.1%;收入约62.88亿元,同比增长53.6%;归母净利润约13亿元,同比扭亏为盈,增长286.47%。其中租赁及自有酒店营业收入约38.78亿元,同比增长43.9%;管理加盟及特许经营酒店收入约22.68亿元,同比增长72.73%。

季琦称:“中国酒店业在疫情的三年之后来到了又一个酒店投资的黄金期。”

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