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新年首个工作日,同心路125弄整小区加装电梯启动
上观新闻2024-01-02 19:17:00

新年首个工作日,虹口区既有多层住宅加梯工作又传来好消息,广中路街道同心路125弄振新小区11个楼道全部完成了加梯的签约工作,小区居民们距离实现“一键直达”的梦想越来越近了。

在虹口区房管局的支持下,在广中路街道城建中心、居委会和加梯代建企业的多方努力下,小区内的11个楼道中有3个楼道的加梯项目处于施工状态,2个楼道的电梯已经交付使用,剩余6个楼道的加梯项目将在2024年2月陆续开始进场施工。

“我们小区全部加装电梯,之前根本无法想象。”同心居民区党总支书记吴凤恋至今记得,自己刚到小区时被居民团团围住的情景。“各种各样的怨声,比如,污水管道破裂、房屋外立面要维修等,其实就是希望小区环境能有所改善。”

随着同心路125弄“美丽家园”的成功推进,居民们看着小区的一步步变化,投诉变少了,对社区党员、基层党组织的评价变好了。

居民的支持与信任是加梯工作的重要基础。居民区党总支把社区中的党员先调动起来,在同心路125弄的每个楼栋建立楼组党建工作小组,以楼组党员为核心,小组成员多次上门沟通,听取居民意见、解释相关政策、推动民主协商,从而获取其他居民的理解和认可。

吴凤恋记得,有一对从外地回来的老夫妻,工资很低,确实拿不出钱,所以投了反对票。为此,居委干部、热心党员一次次上门做工作,最后老夫妻在女儿的支持下签了加梯协议。

还有一户人家,在同一层楼有两套房子,需要出两份钱,开始只肯出一套房子的钱,结果和邻居产生了矛盾。最后是广中路街道塔台,通过“三所联动”(司法所、派出所、律师事务所)一次次协商,这户人家同意出大约一套房子的1.6倍的费用,缺的那部分由邻居分摊,这样才达成了协议。

住在11号的居民何瑛,也参与了做居民工作。她记得,最难的时候一直谈到夜里近12点。在此过程中,由虹口区房管局、广中路街道定期组织小区“三驾马车”、参建单位及居民代表召开推进会,形成“小事沟通、大事共议”的工作模式,这样就及时解决加装电梯中的痛点、难点和堵点问题。

让吴凤恋欣慰的是,通过加梯,同心居民区党总支进一步夯实楼组党建,持续提升居民的社区归属感,不断激发居民参与小区治理的内在动力,让社区居民从“旁观者”向“参与者”转变。

在虹口区房管局的支持下,广中路街道将电梯加装继续与“美丽家园”的“一小区一特色”相结合,发挥“成片化”效应。

据了解,此前,虹口沽源第一、第二小区作为全市首个成片整小区加装电梯项目顺利完工,纪念居民区作为全市首个整居委加装电梯项目已进入收尾阶段。2023年,虹口区累计加装电梯签约140台,完工170台,5个街道实现整小区加装电梯零的突破,完工数量创历史新高。2024年,虹口区预计加装电梯完工155台,将建立加装电梯建后管理具体实施方案,落实物业纳管方案前置征询举措,探索不同形式物业接管形式,同步完善奖惩措施,提升物业接管积极性。

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