闵行区始终把住房保障工作作为一项重大民生工程，分层分级解决群众居住困难，重点聚焦青年人、新市民的需求，加快各类保障性住房的建设筹措力度，努力构建多层次住房保障体系。

2021年，刚毕业的刘奥跑遍了上海各处，进行“特种兵式”找房。他的目标是一间独居公寓，能够容纳自己和8只猫，价格要足够低——他选择了自己热爱的“宠物营养师”工作，入职工资并不高。

同年，上海租赁住房头部企业——微领地集团在闵行区沈杜公路地铁站附近，购买了6栋闲置的工厂集体宿舍。经过专业改造，次年，这个项目成为“上海开业房量最大的社会化保障性租赁住房社区”。

月租仅2000元的一室户公寓、符合年轻人审美的装修风格……在闵行区浦江镇，24岁的刘奥实现了有品质的独居，还认识了一群“努力工作、浪漫生活”的年轻人。

沪漂年轻人的需求

浦江中心微领地青年社区位于浦江镇康华路131弄29—30号，共有6栋楼3116间租赁房，入住率长期稳定在96%以上。

社区主打20—30平方米、有独立厨卫的一室户型。有大平层、一居室、LOFT等7种房型选择。租户以21—28岁的职场新人为主，本科以上学历超过85%。

绝大部分房型月租金在2000元左右，少数房型最高3000元。房间内电冰箱、洗衣机、空调、热水器等电器一应俱全，满足睡眠、休闲、厨卫、储物等生活必需。

“对初入社会的沪漂大学生来说，最大的痛点就是房子，”微领地品牌总监陈文告诉记者，“一份入门级别的工作，平均月薪大概5000—8000元，拿出三分之一作为房租是极限，他们能够承担的房租就是2000—3000元。”

有表达、有回响

除了“民水民电”，保租房还有其他优势——可以使用公积金支付租金、年租金为周围同等房租的9折、第二年涨幅不超过5%等。

社区配有共享厨房、公共客厅、健身房、自习室、书店、共享洗衣房、桌球室等共享空间。共享厨房位于地下一层，橱柜对外出租，一年租金仅100元。微领地设置的“管家”角色，将销售与售后统一在同一岗位，为租户提供更多个性化服务。

一群20多岁的年轻人相遇，少不了生活的浪漫，在青年社区，这份浪漫变成了真实的日常生活。

去年的一次社区活动中，有租户提议，能否由租户和社区一起共创一个花园，栽种一些有益于传粉昆虫的花。

微领地工作人员将小区入口处的一块空地拿出来，交给年轻人共创。社区微信群里发出了一封“召集令”，许多志同道合的年轻人参与其中，组成了“花园共创小分队”。一波波有来有回的思想交锋后，大家画出了花园的第一张图纸。

后来，这些城市里长大的孩子们学着和水泥，建造出一条小小的水泥步道，又在旁边撒下了月季、绣球、鼠尾草等植物种子。一头一尾的月季拱门颇有氛围，多肉植物墙可可爱爱，紫藤借由围墙舒展身姿，月季和玛格丽特菊团聚成一个个小花球。

历时两个月，社区的共享花园落成了。大家为它起名为“回声花园”，意思为“只要你发声，就一定会有回响”。

闵行区始终把住房保障工作作为一项重大民生工程，分层分级解决群众居住困难，重点聚焦青年人、新市民的需求，加快各类保障性住房的建设筹措力度，努力构建多层次住房保障体系。截至目前，闵行区已累计完成筹措保租房6.5万套，上市供应4.4万套，完成数排在全市前列。

特殊客人的来访

11月29日傍晚，马桥镇中青路上，闵行区首个新时代城市建设者管理者之家所在小区内外人来人往，一片喜气洋洋的热闹场景。“总书记来到我们的家，看望我们这些来自各地的城市建设者，让我们倍感温暖。”居住在这里的不少年轻人对记者说。

闵行区首个“新时代城市建设者管理者之家”

当天下午，习近平总书记到闵行区新时代城市建设者管理者之家考察。听了当地加大保障性租赁住房筹措建设力度、构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系的情况介绍，总书记给予充分肯定。

当天，总书记先后走进社区住宅型、宿舍型出租房源租户的住房和公共厨房、公共洗衣房等共享空间，仔细了解在此居住的城市一线工作者的生活状况。

高层独栋、全景大窗、南北朝向、采光通风好、楼间地带开阔，还有篮球场、羽毛球场、大草坪、亲子乐园、健身区……小区的各种特点，让人很难相信这是个保障性租赁住房项目。

其中，新时代城市建设者管理者之家主要位于5号楼的1—5层，目前已入住249人，包括特保及保安、绿化工人、环卫及保洁、维修维保人员、建筑工人、医护人员等。

42岁的钱丽丽和同事易秀芹住在5号楼117室，两人一间。下午3点多，在宿舍门口，总书记和她俩握手后，走进房间进行了参观，并亲切询问她们租金多少、工资如何、怎么做饭洗衣等。

钱丽丽说，自己来自江苏射阳，目前在马桥敬老院工作，从宿舍去上班开电瓶车只需15分钟。

1998年出生的吴涛，住在隔壁118房间。他来自安徽宿州，目前从事物业工作。

“下午3点多，我正和两位室友在房间里看书、聊天，听到敲门声，室友苏元宝打开门，我们就看到了总书记，他走进来，跟我们一一握手。”小吴说，总书记询问了大家的工作生活情况，还特别注意了厨房里的电磁炉等设施，“我们告诉总书记，住在这里很实惠，也很方便”。

他有点不好意思地说，总书记还问他谈女朋友了没有，自己回答说“随缘”，总书记听后笑了。

记者看到，共享厨房里宽敞而亮堂，两侧共有六个灶头可同时烹饪，中间摆放了两排桌椅，职工若来了亲朋需要招待，或是一群同事想要聚餐，都可以到共享厨房来热闹一番。

旁边的共享洗衣房里，一排滚筒洗衣机看起来颇为壮观，职工们洗完衣服还可以直接烘干。到了晚上，4人间的淋浴房若“忙”不过来，共享浴室又派上了大用场。共享读书屋，则给喜爱看书的年轻人提供了一方安静空间。

记者注意到，公共区域还辟出了一个小小的电话间，方便职工们与远方家人或朋友打电话聊天，既注重私密性，又避免对室友休息造成影响，充分体现了“人性关怀”。

截至目前，闵行区已累计完成筹措保租房6.5万套，上市供应4.4万套，完成数排在全市前列。

（图片由“今日闵行”授权）