上海长宁区武夷路“翡悦里”城市更新项目 本文图片均为上海长宁供图

2月18日，龙年首个工作日，上海长宁城市更新现场会召开，结合现场调研与大会，长宁对过去区域内城市更新的成果进行系统总结，也对新一年城市更新项目如何更好推进进行了深入探讨，包括武夷路200号原皮肤病医院等一批新建项目亮相。

长宁区介绍，2017年起，长宁区先后制定并发布了《长宁区城市更新2017-2018年行动计划》《长宁区城市更新2019-2021年行动计划》《长宁区城市更新2022-2024年行动计划》，今年是第三轮行动计划的收官之年。

中山公园市民园艺中心更新项目

截至目前，三轮行动计划共实施169个项目，提升了重点区域功能形态，在老城区焕发活力、吸引集聚年轻人方面取得了显著成效，擦亮了长宁区城市更新“金名片”。通过实施三轮行动计划，苏州河沿岸公共空间、愚园路、武夷路风貌街区保护式更新等具有一定社会影响力的实践案例相继涌现。

新的一年，长宁区在城市更新的推进上有哪些考虑，又将有哪些亮点？

“对于长宁这样一个已经建成的中心城区，城市更新是摆在我们面前的一个重要课题，也是必须要着力破解的难题之一。我们要更加充分认识到加快推进城市更新，是推动经济转型升级的重要支撑。 ”2月18日，长宁区委书记张伟在区城市更新现场会上谈到。

张伟提出，城市更新工作要着力统筹“三个空间”，即统筹聚焦生产、生活、生态三个空间，同时发力、同向发力、综合发力。生产空间，关键是要盘活低效用地；生活空间，关键是要坚持分类施策；生态空间，关键是要做到细微之处见真章。

武夷路200号原皮肤病医院新建项目效果图

澎湃新闻记者从长宁区获悉，下阶段，长宁区将以市重大工程为牵引，提升东虹桥区域交通能级，紧密对接《虹桥国际中央商务区综合交通规划（2021-2035年）》，以外环抬升工程为牵引，全力推进虹桥交通一张网建设。记者注意到，在轨道交通、公共交通方面，长宁将深入对接轨道交通26号线建设规划，研究推进东西快线、安亭快线，在临空核心区增设轨交站点；做好重点区域公共交通服务保障，在351街坊租赁住房项目门口广虹路增设一对港湾式公交站台，增配2条公交线路主要服务与轨交2号线、10号线的换乘需求。

此外，长宁将以典型项目为示范，推动重点区域成片更新。重点包括积极助力“上海硅巷”科创街区打造。在公共空间的打造上，进一步注入高品质时尚活力元素，利用好翡悦里文化展演空间、愚园路娱乐演艺业态等资源，满足青年人才个性化、品质化需求；在办公空间的打造上，创造有利于科技型中小企业成长的良好环境，大力推进武夷路200号原皮肤病医院项目竣工，加快定西路微系统研究所更新项目启动，打造具有长宁特色的高质量科创孵化器；在居住空间的打造上，以高品质公租房汇聚人才（上生·新所晨品公寓、昭化路晨飞公寓、安西路晨荟公寓等），研究上汽昭化路地块等租赁房改造，打造公共会客室等共享空间促进人与人之间交流，以创意吸引人、以氛围留住人、以空间汇聚人。

长宁还将全面推动虹桥经济技术开发区成片更新，在探索城市更新向老旧商务楼宇深化改造和区域成片更新迈出更大步伐。其中，国展中心更新改造项目已完成控规调整和出让合同签订，积极推进早日开工，充分发挥国展中心的示范效应；推进新虹桥中心大厦裙房（原吉盛伟邦）更新，计划年内完成更新方案并开工；推进东方出版基地（东方维京大厦、东方世纪大厦等）、88新业中心、长宁科技大楼等分散产权楼宇集中更新和运营；推动友谊商城、世贸商城明确城市更新意向，全力推进中部虹桥焕发新活力。

以市重点工作为契机，长宁还将推动城区品质再提升，包括深入落实雨污混接整治要求；冲刺架空线入地和杆箱整治收官，在已竣工138公里的基础上，2024年计划竣工量约为16公里，届时长宁区市政道路架空线完成比例将达到92%；全力推进全国无障碍示范城市创建等。