伴随工程现场的机器轰鸣声，2月24日上午9时，2024年徐汇区重大工程、重点项目集中开工建设。今年，徐汇重大工程共有正式项目62项（133个子项）、预备项目21项，预计可开工面积233万平方米，可竣工面积228万平方米。

此次开工项目主要涉及产业发展、民生保障和基础设施等民生关切领域，具有投资规模大、涉及领域广、项目动能足等特点，将为徐汇全面推进“建设新徐汇、奋进新征程”各项目标，全力做好中心城区高质量发展的大文章打下坚实基础。

当天会上还举行了西岸数智中心奠基仪式。作为徐汇西岸滨江功能区六大百万级产业组团之一，项目预计通过6-8年建设周期全面完成。

推进徐汇滨江“西进南拓北联”

今年，徐汇区以城市更新为抓手，围绕大徐家汇、西岸滨江、漕开发拓展区、徐汇中城、以及华泾门户等五大功能区，以重大工程建设为牵引，让稀缺土地资源发挥更大效益，不断拓展发展空间。

其中，西岸滨江功能区对标世界级滨水区，将继续统筹生产生活生态融合，着力打造“一港一谷一城一场一湾一心”六个百万级产业组团，构建数字经济、生命健康、文化创意、现代金融互为支撑的产业结构。

上海西岸开发（集团）有限公司副总经理叶可央介绍，目前，西岸滨江功能区正全力推进上海“模速空间”创新生态社区建设，打造大模型产业高地。作为市区共建的全国首个大模型生态社区，“模速空间”挂牌不到半年已有60余家企业入驻，是徐汇打造西岸大模型创新生态科创街区的重要引擎。

产业载体方面，今年徐汇滨江将迎来阿里、网易等项目载体竣工。同时，还将加快龙华机场航站楼改造等项目开工，推进西岸金融城F街坊、滨江城开中心、滨江复星中心等项目竣工，加快西岸梦中心、西岸传媒港的文化和商业设施开业，统筹推进徐汇滨江的西进、南拓和北联。跨越龙吴路，龙腾大道南拓工程、龙华地区“一河九路”建设和西岸自然艺术公园建设将在年内提速，进一步推动徐汇滨江产城融合、职住平衡和交通便捷。

当天奠基的西岸数智中心由中海集团和西岸集团共同开发建设。项目由位于龙华街道的6个地块组成，将建成涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓等复合业态的综合体，与毗邻的西岸数字谷、西岸传媒港合力打造黄浦江畔的“产业黄金三角”。项目还将作为浦江实验室的配套延伸，建设上海人工智能产业的集聚标杆。目前，该实验室已集聚多个国内顶尖团队，将建设全球领先的人工智能实验室。

中海集团深耕上海31年，先后参与了斜三地块土地批租、红旗村城市更新、建国东路69、70街坊历史风貌保护及更新等项目的开发建设，是上海城市焕新的见证者和参与者。中海企业集团上海公司总经理金天表示，西岸数智中心项目是中海集团在上海的再一次重要战略布局，依托徐汇滨江六大产业组团以及浦江实验室，数智中心项目将吸引一批人工智能领域的高端、龙头企业进驻，为徐汇和上海的产业发展带来更大助力。

西岸数智中心效果图

打造产城人融合发展新高地

随着第六百货启动建筑整体拆除及重建，“大徐家汇”地区下一步规划建设迈入了新阶段。记者获悉，大徐家汇功能区将对标中央活动区统筹规划建设，打造世界级地标性商圈，用好国际方案征集成果的“金钥匙”，全力提速徐家汇重塑蝶变。

今年，徐汇区将着力推进徐家汇中心虹桥路地块竣工、商业部分开业及配套道路建设，“太平洋百货-第六百货”改造项目开工，推动东方商厦改造、徐家汇天桥连廊建设成环，提升天钥桥路业态品质。同时，在大徐家汇地区全面深化科创组合联动，推进东安健康医疗城、一带三街区、高质量孵化器建设运营；全路径活化衡复风貌区，协调衡复01更新单元、衡山电影院改造及周边方案落地、张家弄等一批片区更新项目，全速推动城市更新“施工图”转化为高质量发展“实景画”。

大徐家汇功能区管委办常务副主任伍彦心表示，大徐家汇功能区建设将突显“中心核”，打造闻名遐迩的世界级消费商圈；展开“辐射翼”，实现“文商旅体教卫”等高能级要素聚势发力；结合“点线面”，加速构建科创产业生态链，打造产城人融合发展的新高地。

漕开发拓展功能区将对标综合型国际创新社区，统筹漕河泾开发区与田林、康健拓展区的联动发展，打造高新技术开发区城市更新标杆。具体包括，整合院所企业资源，推进漕宝路科创轴带建设；加快“工业上楼”项目开工，提升高端制造业能级；加快米哈游总部等项目开工，推进漕开发航天科技城、元创未来中心等项目建设。

徐汇中城功能区将对标世界一流TOD项目，攻坚交通路网贯通。具体包括，推进长华路二期、龙吴路二期、龙腾大道南延伸、龙川路等“六纵”道路开工，打通南北交通中梗阻；配合推进轨交23号线徐汇段建设；推进万科南站商务城整体竣工。

华泾门户功能区将对标城市副中心，加速教育、医疗、养老、生态项目及市政基础设施建设，推进华泾市民中心项目开工，加快华之门地块、北杨人工智能创新中心地块及周边配套道路建设，同步配合推进轨交19号线徐汇段建设。

徐家汇中心效果图

助力人才全身心投入创新创业

今年，徐汇将加速推进老旧小区“三旧”变“三新”改造工程，全力攻坚风貌区更新和成片老旧小区改造，大力推进不成套旧住房改造。其中，田林路65弄等总面积4万平方米的3个项目将在年内开工，康健路341弄等总计2.4万平方米的8个项目将于年内竣工。

徐汇还将紧抓落实市“一江一河一带”部署，推进徐汇滨江南延伸段滨水公共空间贯通开放，推动环城生态公园带（徐汇段）一期年内全部建成开放。同时，大力建设公园城市，推动更多单位附属绿地开放，年内将新增城市绿道3公里、立体绿化2.5万平方米。加强水环境治理，加快机场河河道调整和植物园河等河道整治，年内完成河道贯通2公里。

今年，徐汇还将着力通过城市更新，持续探索在传统产业空间中嵌入住房、教育、医疗、养老、社交、商业等公共配套，让创新人才安心扎根。

具体包括，推进元创未来社区、长春实业社租房等项目加快建设；推进中环桂林大厦、西薛家宅、漕宝路园区人才公寓等项目竣工；在徐汇滨江、漕开发、南站枢纽等人才集聚区，持续扩大社租房、保障房、人才公寓的供应量，实现职住平衡。

宜居宜业方面，今年徐汇将加快南站8号地块规划中学等5个项目开工，复旦附中徐汇分校等2个项目年内将交付使用；实现徐汇区公共卫生中心、区精神卫生中心、田林社区卫生服务中心改扩建等项目开工，不断优化教育、医疗、养老设施布局，切实助力人才全身心投入创新创业。