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融创集团1亿元向融创服务转让常熟现房资产,其中5000万元用于抵债
澎湃新闻2024-03-16 11:20:00

3月15日,融创服务(01516.HK)公告称,公司与融创集团签订股权收益权及债权转让及回购协议,涉及金额达1亿元人民币。

根据公告内容,融创集团将标的公司苏州昊英企业管理有限公司100%股权对应的股权收益权及相关标的债权转让给融创服务,代价为人民币1亿元,其中,融创服务将以现金支付5000万元,及以融创集团应付融创服务而未付的等额款项抵销支付剩余5000万元。融创集团在六个月内通过向融创服务过户等值于1亿元的标的项目房源的方式回购上述股权收益权及相关标的债权。

资料显示,标的项目房源为江苏省常熟市镜湖宸院项目及湖语尚院项目的现房,标的项目交通便利,紧邻国家5A级虞山尚湖旅游风景区,自然环境宜居,具有较好的可销售性。

公告称,为确保本协议履行,融创集团同意将标的股权质押给融创服务。若融创集团未能如期将标的项目房源过户至融创服务,融创服务有权要求融创集团支付全部回购价款及利息,或通过拍卖、转让等方式处置标的股权及相关标的债权, 并按约定条款分配处置收益。经独立合资格估值师评估,股权收益权及相关标的债权于2023年12月31日的估值约为1.94亿元。

融创服务称,公司与融创集团签订协议是充分考虑标的项目具备的销售前景,拟利用积累的客户资源与销售渠道将标的项目房源对外销售,使公司得以收回融创集团到期应付的部分应收款项,有利于化解公司应收账款风险。

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