1/0
融创服务:去年收入约70亿元,现金流大幅改善
澎湃新闻2024-03-26 08:12:00

融创服务 IC 资料图

3月25日晚间,融创服务(01516.HK)披露2023年全年业绩。

财报数据显示,2023年融创服务的收入约70.1亿元,同比下降约为1.6%。从业务来看,物业管理及运营服务收入约61.58亿元,社区生活服务收入约2.21亿元,非业主增值服务收入约3.55亿元。

毛利约为16.68亿元,同比增长4%;毛利率约为23.8%,同比增长约1.3个百分点;公司净亏损约3.93亿元,拥有人应占亏损约为4.35亿元,同比减少约9.7%;拥有人核心净利润约为7.93亿元,同比增长约3%。

在现金流方面,截至2023年末,融创服务的经营活动产生的现金流净额约为8.62亿元,2022年同期则为-3.95亿元;投资活动现金净流入约3.68亿元,主要由于集团赎回理财产品的净流入。融资活动现金净流出约11.3亿元,主要由于公司支付股息的现金净流出,融创服务负债总额约54.07亿元。

截至2023年12月31日,融创服务的合约建筑面积约为3.74亿平方米,在管建筑面积约为2.73亿平方米,管理项目个数达1713个,其中住宅业态占比约87%,非住宅业态占比约13%。2023年融创服务市场拓展新增单年饱和收入约4亿元。

融创服务称,集团在过往的两年,一方面坚守原则,控制住了关联方业务风险的蔓延,另一方面抓收缴催回款,经营性现金流得到大幅改善,建立了安全、坚实的经营壁垒。

2023年,集团整体业绩稳中向好,现金流大幅改善。鉴于地产环境持续下行,集团自2022年下半年起,对关联方业务进行了坚决的取舍,关联方业务大幅收缩,关联方收入同比下降约56%,因此集团2023年总收入同比有所下降,非关联方业务持续增长,收入同比增长10%至约64.39亿元,占比达约92%,已成为集团收入的主要来源。

截至2023年底,集团可用资金余额约44.36亿元,充裕的资金保障了集团健康安全发展。集团拟按照核心净利润的55%进行现金分红,每股分红金额为0.143元,股息率达约8%,继续给予股东高比例分红。

对于2024年的展望,融创服务称,时刻将公司经营安全放在首位,将继续保持现金流良性健康,守好经营底线。在非关联方业务现金流管理上,以解决客户问题为抓手,提升清欠和当期收缴,紧跟单一业权甲方回款,同时,做好对供应商付款周期的管理,优化现金流结构,提高现金流质量。在关联方应收款项管理上,继续以市场化原则对待关联方业务,以回款为前提作为判断业务是否承接的标准,同时继续积极追缴,推动地产优质资产的抵债和担保。

选稿:郑闻文
知识产权、免责声明以及媒体合作联系
继续了解
知识产权声明

【知识产权声明】

除本司(指上海东方网股份有限公司)另行声明外,本司网页及客户端产品(以下简称“本网”),包括但不限于东方新闻、翱翔、东方头条等,所涉及的任何资料(包括但不限于文字、图标、图片、照片、音频、视频、图表、色彩组合、版面设计、商标、商号、域名等)的知识产权均属本司和资料提供者所有。未经本司书面许可,任何人不得复制、转载、摘编、修改、链接、镜像或以其他任何方式非法使用东方网的上述内容。对于有上述行为者,本司将保留追究其法律责任的权利。

东方网、东方新闻、翱翔,以上均为本司享有权利之合法商标,未经本司书面授权,任何单位或个人不得使用上述商标,或将上述商标用作网站、媒体名称等。

【免责声明】

1、凡本网注明来源“东方网”或“东方新闻”或带有东方网LOGO、水印的所有内容,包括但不限于文字、图片、音频视频,版权均属本司所有,任何媒体、网站或其他任何形式的法律实体和个人未经本司书面授权均不得转载、链接或以其他方式复制传播。与我司签订有关协议或已经获得本司书面授权许可的媒体、网站或其他任何形式的法律实体和个人,应在授权范围内使用,且必须注明来源“东方网”。其目的在于传递更多信息,并不意味着本司赞同其观点或认可其内容的真实性。如果其他媒体、网站或其他任何形式的法律实体和个人使用,必须保留本司注明的“稿件来源”,并自负全部法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:东方网”,本司将依法追究责任。

2、擅自使用东方网名义转载不规范来源的信息、版权不明的资讯,或盗用东方网名义发布信息,设立媒体账号等,本司将依法追究其法律责任。

3、鉴于本网发布主体、发布稿件来源广泛,数量较多,如因作者联系方式不详或其他原因未能及时与著作权拥有者取得联系,或著作权人发现本网转载了其拥有著作权的作品时,请主动来函、来电与本司联系,或与本司授权的中国文字著作权协会联系,提供相关证明材料,我方将及时处理。
中国文字著作权协会联系方式:
联系人:赵洪波 唐亚静
地 址:北京西城区珠市口西大街120号太丰惠中大厦1027-1036室
联系电话:010-65978917
邮 箱:wenzhuxie@126.com

4、本网所有声明以及其修改权、更新权及最终解释权均属本司所有。

【媒体合作】

本司为尊重保护著作权,鼓励有益于社会主义精神文明、物质文明建设的作品的创作和传播,促进互联网良性发展,本着平等互惠、资源共享的原则,诚邀各类媒体、网站、单位、个人与本网建立友好的合作关系。
媒体合作、内容转载请联系
联系人:杨老师
联系电话:021-22899781