1/3
“上下楼就是上下游”,宝山这座工厂正在长高……
上海宝山2024-08-02 17:08:25

望着即将动工的地块,澄穆实业创始人朱才彬已在憧憬一年半后这座具科技感的花园工厂竣工后的样子——科研团队可聚在阳台上开会,原本散落各地的研发、制造、测试、质检等环节也终于归于一地。全新的“智造空间”,即将把“上下楼就是上下游”“寸土产寸金”照入现实。

图片

然而半年前,朱才彬还心存疑虑:政府允许制造企业上楼吗?会同意我们那些天马行空的空间规划吗?现在,他底气十足,也乐于现身说法——为工业上楼及其所承载的新质生产力,上海配置了最具呵护力的体制与机制。

化妆品企业澄穆成立于2012年,专注科研,在一流高校设有联合实验室,在国际权威期刊发表的科研论文得分、篇数均居国内同行前列。成果转化更是澄穆强项,旗下“至本”品牌在今年天猫“618”中居国货排名第九,洁面乳、卸妆膏等细分品类稳居天猫平台热销“榜一”。

图片

澄穆创新产业中心效果图

创立之初,澄穆就坚持将制造环节留在上海,但多年来痛点不少。一方面,澄穆租借的厂房与办公楼不在同一区域,本该高效互动的研发、制造、验证等环节彼此割裂,抬高了管理与沟通成本。另一方面,由于此前上海对厂房有高度限制,企业一直想进行的一项“包裹技术沉降测试”无从开展,去别处寻找适配空间又徒增成本。

去年9月,市经信委会同市规划资源局等部门制定的《关于推动“工业上楼”打造“智造空间”的若干措施》正式印发,旨在为上海制造业“立体增长”扫清政策障碍,努力解决规划审批、土地混合利用、资金补贴、人才落户等方面裉节问题,守住工业增加值占GDP比重25%这条红线。

看到若干措施发布,澄穆动心了,尝试向其创业起锚地宝山区提需求,很快达成双向奔赴,后者通过多方努力和协调,拿出一块地,供澄穆建设创新产业中心。这是澄穆首次拿地建厂,项目占地34.9亩,最高建筑达79.5米,规划设计尽显产业逻辑——在12层塔楼中,主要生产区位于1至5层,试验用轻质厂房则布局在高层。7至9层打通,辟出一条垂直通道,成为包裹技术沉降测试场。另外,裙房的屋面种植绿化,下沉式生活广场配有餐厅、运动场及景观设施。项目今年9月开工,建成后将对外开放,完全打破人们对传统工厂的刻板印象。公司去年销售额超13亿元,“新巢”让澄穆有信心在5年内达到百亿元总销售额。

澄穆并非个案。整个上海,2023年至2025年,要实现新增3000万平方米“智造空间”目标。眼下,制造企业上楼踊跃,多样范式正竞相出现。比如浦东的金谷·擎天,堪称“摩天工厂”,建筑高度达80米。又如,清美高标准综合食品生产基地,容积率达3.66。再如,国内改性塑料龙头金发科技,位于青浦区的汽车材料全球创新研发中心及产业化项目,工厂高50米,较老厂“长高”37米,生产动线从传统的水平铺开转向垂直布局。

图片

金谷·擎天项目效果图

市经信委介绍,上海已产生首批97个市级“智造空间”优质项目,亩产效益达1830万元,是上海市工业园区亩均产值的3倍以上。另一个可喜特点是,产业越高端,上楼越积极,生物医药、人工智能等代表新质生产力方向项目占比达70%。

选稿:曾子檬
知识产权、免责声明以及媒体合作联系
继续了解
知识产权声明

【知识产权声明】

除本司(指上海东方网股份有限公司)另行声明外,本司网页及客户端产品(以下简称“本网”),包括但不限于东方新闻、翱翔、东方头条等,所涉及的任何资料(包括但不限于文字、图标、图片、照片、音频、视频、图表、色彩组合、版面设计、商标、商号、域名等)的知识产权均属本司和资料提供者所有。未经本司书面许可,任何人不得复制、转载、摘编、修改、链接、镜像或以其他任何方式非法使用东方网的上述内容。对于有上述行为者,本司将保留追究其法律责任的权利。

东方网、东方新闻、翱翔,以上均为本司享有权利之合法商标,未经本司书面授权,任何单位或个人不得使用上述商标,或将上述商标用作网站、媒体名称等。

【免责声明】

1、凡本网注明来源“东方网”或“东方新闻”或带有东方网LOGO、水印的所有内容,包括但不限于文字、图片、音频视频,版权均属本司所有,任何媒体、网站或其他任何形式的法律实体和个人未经本司书面授权均不得转载、链接或以其他方式复制传播。与我司签订有关协议或已经获得本司书面授权许可的媒体、网站或其他任何形式的法律实体和个人,应在授权范围内使用,且必须注明来源“东方网”。其目的在于传递更多信息,并不意味着本司赞同其观点或认可其内容的真实性。如果其他媒体、网站或其他任何形式的法律实体和个人使用,必须保留本司注明的“稿件来源”,并自负全部法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:东方网”,本司将依法追究责任。

2、擅自使用东方网名义转载不规范来源的信息、版权不明的资讯,或盗用东方网名义发布信息,设立媒体账号等,本司将依法追究其法律责任。

3、鉴于本网发布主体、发布稿件来源广泛,数量较多,如因作者联系方式不详或其他原因未能及时与著作权拥有者取得联系,或著作权人发现本网转载了其拥有著作权的作品时,请主动来函、来电与本司联系,或与本司授权的中国文字著作权协会联系,提供相关证明材料,我方将及时处理。
中国文字著作权协会联系方式:
联系人:赵洪波 唐亚静
地 址:北京西城区珠市口西大街120号太丰惠中大厦1027-1036室
联系电话:010-65978917
邮 箱:wenzhuxie@126.com

4、本网所有声明以及其修改权、更新权及最终解释权均属本司所有。

【媒体合作】

本司为尊重保护著作权,鼓励有益于社会主义精神文明、物质文明建设的作品的创作和传播,促进互联网良性发展,本着平等互惠、资源共享的原则,诚邀各类媒体、网站、单位、个人与本网建立友好的合作关系。
媒体合作、内容转载请联系
联系人:杨老师
联系电话:021-22899781