大型保障性租赁社区——阡集•创社区由国企上海实业城市开发集团有限公司（上实城开）开发运营，定位于“大零号湾”科技创新策源功能区配套社区。创社区东区于9月投入运营，394套房源在投向市场后，短时间内就有超1/4的首批房源交付入住……

为满足更多各界人才既住得起且住得好的高品质安居需求，创社区计划于11月把西区1500多套房源投向市场，通过优质的住房保障，融合青年、城市和产业的服务集聚平台，服务“大零号湾”科技创新策源功能区建设，助推区域经济社会高质量发展。

住得起！

租金低于市场价，还可提取公积金支付

阡集•创社区项目呈东、西两大社区分布，占地4.7万平方米，建筑面积17万平方米，运营套数1932套，房型有30至100余平方米不等的面积空间，涵盖开间（30平方米）、一室（55平方米）、二室（76平方米）、三室（94—97平方米）、灵动Loft（40平方米）等户型，可满足各年龄段的人才住房个性化需求。

“虽然才住进来不久，但觉得目前创社区就是我的理想住所。”小冯两年前硕士毕业来到上海发展，目前就职于创社区附近一家科技公司，创社区东区运营后，他第一时间租了一套55平方米的一居室，“社区安全，物业服务到位，房子精装修……”他说，加班晚了也不怕，步行15分钟左右就可到家。

根据上海市有关规定，在满足一定条件后，依法承租已经在政府主管部门认定并纳入统一管理的保障性租赁住房，可申请提取公积金用于租赁房屋，每月提取一次，最高不超过4500元。

小冯说，用公积金抵扣后，他再支付的房租就比较少了，“住得起，既不影响生活质量，还可以多存点钱。”

另据创社区项目运营苗经理介绍，西区15号楼已确定用作新时代城市建设者之家，将提供152个床位，而且全部是每间2床，每个床位价格在1000元以下。

“保障性租赁住房，租金本就有最高限定，相比同品质房屋，创社区的租金比市场上要便宜10%左右。”社区运营苗经理表示，这可以减轻青年人才的租房支出负担，让他们享受到质优价廉的租赁房。

住得好！融入科技、时尚、运动元素，规划商业生活配套

定位为“大零号湾”科技创新策源功能区配套社区，阡集•创社区自然清楚“科创”元素在其中的分量。除了引进一些常规的智能化设备，让社区运营管理更加智能高效，让客户享受科技生活，创社区已计划在西区8号楼打造一个智造中心，更积极融入科创产业空间，强化园区、校区、城区联动，致力于建立融合青年、城市、产业的服务集聚平台，在改善社区人才生活方式的同时助力科创产业发展。

“西区投入运营后，我们还会打造社区会客厅，定期举办丰富的社群活动、组织分享会、节庆PARTY等高品质活动，举办不同主题的路演、比赛等，为入住者交流合作创设条件。”创社区相关负责人介绍，同时还通过举办时尚品牌发布、品牌路演、产品秀场等方式，为青年入住群体提供时尚创意展示平台。

由此看来，创社区为在这片创业热土上的青年客群提供的将不再是单一功能的居所，而是量身打造一个可居住、可创业、可社交、可办公的理想之所，以吸引科技创新科创产业及其衍生产业创业人员，基础教育及高等教育陪读家庭，时尚创意产业及其衍生产业独立创业者、设计师等三大主要群体入住。

除此之外，创社区已建好1公里活氧慢跑道、篮球场等户外运动空间，绿化覆盖率达到了35%，还将配备近4000平方米社区商业，规划潮流咖吧、公共食堂、活力商街等综合生活配套，巧妙融入科技、运动、时尚等元素，让这里成为不但“住得起”而且“住得好”的新型社区，呈现出现代青年生活新形态，重构对未来社群的想象。