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我在徐汇修房子:梧桐掩映下,武康路115号密丹公寓焕发光彩
上海徐汇02-11 16:32:10

徐汇区武康路是上海一条历史建筑资源丰富的“中国历史文化名街”,近年来经过一系列精细化的城市更新措施及保护修缮工程,沿街建筑风貌与居住环境都有了较大的提升,让这条梧桐树影婆娑的风貌保护道路焕发出新的光彩,吸引了络绎不绝的游人前来探访。

其中,武康路115号密丹公寓由徐汇区房管局组织开展保护性修缮,以“保护为主、合理利用、加强管理”的保护方针,严格按照“小样先行”原则,对其从内至外、从整体到细节进行了最大程度的恢复,“修旧如故、以存其真”地还原呈现了建筑的风采。

粉刷砂浆线脚(灰塑线脚)修缮后

武康路115号密丹公寓是上海较早的钢筋混凝土结构高级公寓住宅楼房,且室内布局为一梯一户。该房屋建造于1931年,建筑面积约为540平方米。在修缮前,屋面防水层老化损坏,平顶有渗漏现象;外立面拉毛墙面粉刷污损,局部空鼓开裂;避潮层局部失效,底层墙根普遍存在返潮现象,粉刷疏松、局部涂料起壳剥落……面对这些问题,修缮团队逐一进行了屋面修缮、外立面修缮、室内公共部位修缮、给排水及电气修缮、附属设施修缮。

马赛克地坪修缮后

水磨石楼梯修缮后

尤为值得一提的是,室内特色地坪与楼梯水磨石的修缮工作,不仅考验着工匠们的技艺,更体现了对历史文化的尊重与传承。

据考证与实地踏勘,底层进门厅马赛克地坪为历史原物,马赛克地坪原则上予以保留,用专用清洗液清理污渍后,损坏及缺损的用同规格、同材质、同样式的马赛克修补。而楼梯水磨石的修复,更是通过一系列复杂而精细的工艺,使得裂缝得以完美封口,与周围地坪浑然一体,打蜡抛光后更是熠熠生辉。


选稿:常善喻
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