在手机上翻开地图，指尖滑向大湾区制造业重镇东莞市东南方的凤岗镇，虽然在行政隶属上属于东莞，但其东、南、西三面紧邻深圳龙岗、横岗、平湖和观澜，等于是插在龙岗中心区和平湖中间的一小块。不久后，这里将崛起一座新的“低成本、好硬件、优服务”智能制造空间——天安∙深创谷。

记者今天从这项东莞市重大项目开工典礼上获悉，它是天安数码城集团第五代产城融合产品，也是凤岗天安数码城的全新迭代之作，项目总投资约45亿元，占地18.3万平方米，总建筑面积约100万平方米，预计将于2024年全部建成。

众所周知，重大项目是推动经济高质量发展的重要载体和强大引擎，天安∙深创谷项目是省、市重大建设项目，也是凤岗重点打造的核心高端产业平台之一。东莞市副市长罗晃浩表示，面对“三区叠加”的历史机遇，凤岗要把项目的招引、落地、建设和筹备作为当前工作的重中之重，全程当好服务员，展现东莞服务、东莞效率，力促项目早竣工、早投产、早见效，为建设“湾区都市，品质东莞”提供更坚实有力的支撑。

天安∙深创谷刚刚开工，就已有首批10家深莞优质创新企业签约入驻。入驻企业纷纷表示，项目建成后，必将有力促进各种生产要素的流通、提升产业链供应链的现代化水平、促进新技术的产业化规模化，为我镇推动产业高质量发展提供重要支撑和强力驱动。未来，随着越来越多优质企业的进驻，天安∙深创谷有望形成高质量、高标准的产业生态，以产业链、创新链的深度融合，为区域经济的发展注入更强劲的动能。

地铁+城轨直达深圳核心

交通方面，天安∙深创谷依托1条城轨、3条地铁线，建立起深莞高效通勤的轨道交通体系。项目紧邻博深高速出入口，位于规划中深圳地铁10号线东延线之上，距规划中的深惠城际轨道凤岗站直线距离仅1公里，建成后3站可到深圳北，7站直通深圳前海，轨道交通方便快捷。同时，项目紧邻深圳地铁3号线大运站、10号线双拥街站、东莞地铁16号线，更有深圳地铁14号线黄阁坑站、16号线数码城站在侧，便捷通达深圳各区。

此外，凤岗镇已规划了利用博深高速、深圳外环高速、清平高速布局的外围东南西北中高速公路出入口网络，正构建凤观-凤清路、东深二路“一横一纵”快速通道，实施“七路八桥”建设。未来，便利园区出行的公共交通网络也将迅速成熟。

将建近40万㎡工业4.0厂房

产品规划方面，天安∙深创谷规划将建设约51%的工业4.0厂房，建面近40万平米，旨在为深莞优质制造企业提供转型发展空间。针对智造企业的实际需求，项目工业4.0厂房规划首层层高8m，并规划了11mx8.5m超宽柱间距、85%超高利用率，厂房均为专梯入户，客货分流，首层楼板荷载为2T/㎡，并且有专用卸货平台，货车转弯半径达14.5m。

在打造优质产业承载空间的基础上，天安∙深创谷更是一个完全以“人的需求”为出发点而构建的产城融合社区。项目还将建设超高层产业大厦、配套公寓、幼儿园、九年一贯制外国语学校、BLOCK特色商业街区等产品形态，打造产城融合区域标杆项目。

目前，随着深圳综合成本持续上升，企业想在深圳获得“低成本、好硬件、优服务”的发展环境已成奢望，深圳企业外溢也已是不可逆转的趋势。在此背景下，天安∙深创谷正是一个满足企业创新诉求的创新产业平台，项目将以“深圳里、东莞价”的核心优势，提供一个环境优越、资源充沛、服务周全的发展空间，让企业能够轻装上阵、更快成长。

“感同身受”服务企业发展

此外，天安∙深创谷围绕“感同身受”服务理念，依托园区产业服务中心构建的开放式动态服务体系，围绕企业需求，提供包括工商注册、人才招聘、知识产权申报、财税服务、政策咨询和融资服务、上市辅导等各类政务类、法律类、咨询类服务逾100项，为企业发展解决后顾之忧。

比如，项目将打造专属天安园区企业家的朋友圈，包括为企业高管以上人士打造的商圈人脉结交平台CEO午餐会，开展企业走访、名企考察、交流的邻里节，为园区高球爱好者搭建的交流互动平台高尔夫俱乐部，邀请全球顶尖科技大咖和经济学家分享世界前沿新兴产业技术与理念的企业创新生态圈大会等等，为企业创新发展、做大做强提供全方位、深层次的资源支撑。