“居改非”现象具有隐蔽性和不确定性。这也是近期闵行梅陇城管在收集居民建议时反应最多的问题。从过去的将临街住宅改作餐饮店、小卖部，到如今不再限于临街房屋开商铺，而是“深入”小区，将居民住宅改成办公室、快递中转站、仓库等。

梅陇城管执法中队春申工作站对辖区内各个小区的“居改非”排摸时了解到，小区里许多住宅私自改建，转为营业场所，足浴、理发店、修车铺、便利店甚至麻将馆、外卖摊等纷纷开张，虽然一定程度上给业主带来方便，但住在旁边的群众往往受到噪音、安全等问题的袭扰，苦不堪言。同时也严重影响小区形象、存在安全隐患问题。

“居改非”及其违法违规经营活动，涉及部门多、范围广、情况复杂、查处取缔难度大，需要综合执法，联合整治，既要依法对违法违规行为的当事人进行查处，也要依法对提供违法违规经营场所的当事人追究责任。梅陇城管主动牵头，制定缜密、有效、人性化的方案，协调社区管理办、街道拆违办、居委会、物业等多方力量，经过周密排摸，综合利用法律资源，实施联合整治。依据《上海市住宅物业管理规定》对“居改非”等擅自改变物业使用性质的行为，责令限期改正，恢复原状。

下一步，梅陇中队将利用网格化管理形成常态长效管理机制，联合平安办、房管办、市场监管所、派出所等单位继续开展“居改非”和群租联合整治行动。加强联动联勤巡逻，巩固整治成效，坚决防止反弹回潮。充分借助各类宣传媒体，宣传法规政策，大力宣传“居改非”治理工作的重要意义和推进情况，接受社会监督，营造良好氛围。