徐家汇这个老旧小区按下焕新“加速键”！
2021-12-09 16:50:39
来源:上海徐汇
今年，徐家汇街道研判自身区位特点，分析自身治理短板，跨前一步，以徐家汇商圈地标建筑——徐家汇天主教堂旁的气象苑小区（怀安街71弄1-8号；紫阳路90号、92号）为切入点，开展老旧小区品质再提升工作。
深化研究，定制小区“新衣裳”
气象苑小区前临徐家汇天主教堂，后靠光启公园，属于全国文保控制范围内，其房屋修缮和小区环境改造的要求规范与以往普通小区综合治理差异巨大。对此，徐家汇街道会同区房管局多次与文旅部门沟通，为小区量身定制设计方案，将改造重点放在“除弊病、保风貌、绘空间”。在除弊病方面，由于小区房龄已较高，房屋外墙开裂漏水、下水管道堵塞较为严重，因此改造最优先是要解决这些问题。区房管局依托其房屋修缮丰富经验，制定房屋外墙修缮方案并对排水系统进行雨污分离排放升级。
在保风貌方面，设计从古朴、美观出发进行设计，让房屋保留“老上海”的底色。
在绘空间方面，设计充分利用小区入口处的通道和空旷场地，通过建设“一道、一墙、一廊”，使小区空间更具层次感，休闲场地功能也更为丰富。
灯具、坐凳、垃圾桶概念图
区域规划，展望小区“新生活”
目前，徐家汇街道正以社区公共服务为基础，谋划“15分钟社区生活圈”，而气象苑小区正地处徐家汇的AAAA级景区——徐家汇源内，这正是街道开展“15分钟社区生活圈”的重点规划区域。一方面，在小区内，通过改造打通小区机动车行动线，做到通行有序、应急无阻，并且升级小区智能管理系统，增加智能安防、智能门禁、智能车辆管理、智能水位监测等设施；小区外，徐家汇商圈天桥连廊正在逐步连通，而在虹桥路上也将会设立大型交通枢纽站，与徐家汇地铁站形成无缝衔接。
相信在不久的将来，气象苑小区的居民无论是居住还是出行，都将是大变样的“新生活”。
